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看樣子 銷售跑單的 賣這個案子就是要屌樣 對客戶要擺出高姿態 一副不買拉倒的樣子 我還不屑賣你咧
客戶就會乖乖就範 當隻待宰肥羊
B1車位開180 擺明是不想賣了 或許打算蓋來當爛尾樓
以下摘自 黑心建商的告白 一書 越看越像........
房價怎操作呢？簡單，比如我的一個案子，平均底價是一坪四十萬元，我會要求代銷訂出六十萬元的表價，無論是客戶八折或七折殺價法，都在我底價之上。
車位高價法：有那種超精明的網友，作足了功課，行情抓很準，一出價就到我的底價，不景氣的時候當然要賣囉，但這樣我就賺不夠，於是，車位就是賺錢的地方，假如一個 100 萬元，我一定要賣 120 萬元，因為，你一定會跟我買車位，我房屋沒賺，就從車位賺回來！
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jason71187118 wrote:
今天又接到銷售中心的電話
他來電表示 銷售狀況非常好...(恕刪)
其實賣得很差
每天經過 每天在看 平日幾乎沒啥人 連周末假日 小貓也是沒2.3隻
除了一開始 那2-3周 確實有人潮 因為還有很多人不知道價格
之後 天價公布 人數驟減
當一直接到代銷打給你的時候 說 "賣得很好" "很多人在看" "你上次看的那戶 有幾組人在看了 有人快下訂了"
那就表示生意不怎樣
假日應該是生意最好 來客人數最多的時候 招呼客人 趕快成交 都來不及了 還有閒工夫 打電話給或許根本沒啥印象的客人 閒閒打給你 當然要唬弄唬弄 說生意好 你當初看的要的快被賣掉囉 假裝很搶手
那都只是銷售伎倆 哄抬房子很搶手的假象 就是要你心急 要你快點回來 快來不及了 別再出價 快當肥羊被痛宰
當初不是放風聲說只有前30戶有折扣 結束後一定會漲
現在變成鬼月有折扣 鬼月後 一定會漲 接下來 中秋節 有折扣 後來一定會漲.... 雙十節 聖誕節 後一定會漲....
大和把許多好方位 好樓層7-10F B1車位 幾乎都封起來先不賣
你隊伍排很前面買電影票 說我要中間的 但賣票的說 只能賣你旁邊的座位喔 因為中間的好座位要留給排後面的人
真是莊孝維
成交? 銷售中心 傳出來的 都是假的 路邊聽說的 多是代銷放假消息 別太相信
開個肥羊價 又封好樓層好車位 把先來的客人當傻子 不只要人當肥羊 還要是個"傻肥羊"?!
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