斯圖亞特 wrote:
所以？！ 我何時又有...(恕刪)
你沒說??????
斯圖亞特 wrote:
現在已經變成笑貧不笑娼時代了～ 道德、正義這些東西 又有誰會在乎呢
M01不就有許多例子！ 努力賺錢的被瞧不起說不夠努力，走偏門撈大錢的
po出買了多大的房，有多好的物質享受 就有一堆人追捧
你不要跟我說這是你被盜用po的喔
既然你說M01有許多例子~~要你舉個例那麼難嗎??
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kkes50607 wrote:
個人認為過年的低量是工作天數不足造成的.三月就會回歸一般數值~~包括仲介放假會影響次月的移轉量.地政人員放假會影響當月移轉量.但是跟股票很像的是.房地產跟股票.不管賺不賺錢.值不值得.只要有能量讓你覺得"這價格會再往上"就會有人買單.要不.一張股票一股近千.大家跟著媒體一起盯著.炒.而它真的有值嗎??更多的是明明這股票看起來公司也不怎賺錢.每年也沒配股配息.但他就是漲得莫名其妙.而且大家總有辦法說服自己買下去.這種東西我還真買不下手.要我花那些錢買張紙......還不見得看得到.就免了!看到很怪的現象是大家都知道低買高賣.但是低價總是發生在成交量低時.怪哉!為何買低價的人總是較少!!大家總是等到價格高了才在那邊"好可惜當初沒買~要是當初......現在就......"去年是個成交量低點.接著量會不會回來呢!!大家拭目以待.看多看空我覺得都ok.沒人是神.說得準未來.但是看事情請不必為了想如何而硬是把發生的事扯成是"某月成交量創新低"或是"某月成交價創新高"就代表房價要崩了或是要噴了!!成交價是別人的成交價.成交量是別人的成交量.那些都不關你的事.跟你最有關的是"你"買多少."你"花多少買怎樣的東西.而不是"多少人"買了.別人買了"多少錢".很重要嗎??別人把了一個很正的女友.表示你也該把一樣的女友.或是別人一次劈好幾個.等於你也該多劈嗎??
你自己也知道,所謂的房價是炒起來的,不管房市股市,炒的再好,終有回檔的時候...
HTC一股可以飊到1300,現在剩5XX,不也是相同的道理嗎?當初HTC在炒到1300時,不是也一堆人說HTC前景看好,有那價值,不會崩盤....現在呢?一堆呆胞住進1300的套房...
房價所得比履創新高,人民收入沒增加多少,房價上漲2~3倍,你認為這些現在去買房的人會不會和買HTC一樣,住進高級套房??
個人不反對炒房,要買房的也去,但看到這些無良建商與仲介不把實情告知大家,只散佈房市利多的消息,和那些當時鼓吹去買HTC的股市名嘴,外資們有什麼兩樣??
理論上,仲介業應該不管房價上漲或下跌都是一個穩定獲利的行業,是有專業與職業道德的行業,仲介賺的理論上就是服務費而已,但你看台灣這些仲介現在什麼嘴臉?做什麼勾當,被人看不起也是應該的吧...
一間房只值500萬,仲介配合代銷,營建業者買新聞營告1000萬的價值,這是仲介該做的嗎?
一間房子值500萬,仲介說成只有400萬然後自己吃下來賣600萬,這是仲介該做的嗎?
不要怪人看不起這行業,因為台灣太多仲介業者把自己良心丟在垃圾桶裡了,等到今年仲介倒店潮出現後不要再來取暖....一切都是自己造成的.
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msiwilliam wrote:
你自己也知道,所謂的...(恕刪)
什麼東西 行情 價格 都是炒 萬般消息只為炒
當然啦 大家會想炒的東西就是會有人想要的東西 沒人要的東西炒也炒不起來
蒜頭也炒過 米酒也炒過 蔥也炒過 只要有人會想要的東西 就會有人炒(幹啥啊~~冬令進補是嗎?)
要不 一堆人買黃金幹啥咧~~能吃嗎??
30元/公升的汽油跑得會比20元/公升遠嗎??
一堆人買股票幹啥咧??能吃嗎??
有人想要 有期待值 就會有支撐
但是也不要想說房價永遠會在那邊等你
有進步的地方 房價也會調整
你住的新歐洲剛開賣也不過二十初.比你現在的期待值還便宜
現在等於你期待值的價位也不復見
有些地方.很便宜也不會有人買單.三芝一坪不到十萬的房子在新北市算超低價位.買單的人卻是極少
看房價不只要看以往 也要看這地方是否有進步
新板特區初發展時才二字頭.現在雖然新北隨便的地方都超過二字頭.但是當房價崩到極低時.我相信也不會回到二字頭這個數字.因為他已經進步了.願意超過這行情接手的人數量夠.支撐力道大
一間房子值多少錢~~不是你認定也不是我認定.買的人自己認定
你說帝寶值多少??你說總統府值多少??你說一間看起來像廢墟的房子值多少??我相信每個人給的數字都不同
你認為他只有五百萬.有人覺得他值一千萬.這間房子值多少??看哪位掏出錢
如果只有你掏出錢.那我認為.那就五百萬囉~~但是如果是掏出錢的是那位認為一千萬價值的.那他就是值一千萬
東西價值在於掏錢出來買單那個人認定
古董在我眼裡不就是老舊的二手物品.但是在"專家"眼裡是價值很高的東西
鑽石能吃嗎??貴到靠背
黃金~~一堆人說他俗氣~~卻漲翻天
石油在一些人眼裡不如可以喝的水(雖然在台灣礦泉水賣得比石油貴)
其實在我眼裡從來就沒有過行情這種想法
行情是別人的行情.你照別人成交價一毛不差買賣嗎??買的還是想更低~~賣的還是想更高!!
我只在乎我能買多少~~我買到能怎使用~~我買得划不划算~~買比我高或低的一定都會有~~賣比我高或低的也一定都會有~~但那都是別人家的事~~對我而言我只在乎划不划算~~你問我說現在能不能買??能啊~~為啥不能~~划算就買啊~~why not?你說要我用低於你們說的行情賣掉~~那也不無可能啊~~也許我就很缺錢啊~~也許我就隨便賣啊~~但是賣比行情低一定虧嗎??那倒就未必!!
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