房仲議價是在演戲嗎？

244分

81樓

個人積分：244分

文章編號：77966693

我有一個客戶說10年前他看房子的時候怕買貴了。結果他10年前買到300多萬說買太貴，他說行情200多萬，結果去年賣掉賣500多萬說賺太少了。誰的問題?去年實價登陸行情最低450萬是親屬交易，最高580萬。500多萬真的是行情價。我還有遇到過同一社區住戶私底下跑去跟屋主買，因為想買的很低為了殺價把屋主的房子嫌到一無是處。因為衛浴小滲水所以他叫屋主換一個和成的免治馬桶還指定型號給屋主，一個馬桶10幾萬，屋主聽到翻臉把他趕出去，之後跟我們說他不賣給社區的某某某。後來這位社區的某某某/先生/小姐找上仲介買。結果簽約前價格談攏屋主看到買方馬上翻臉走人，這屋主也是仲介請過來演戲的?

iy人生

290分

82樓

iy人生

個人積分：290分

文章編號：77966700

孤獨求勝 wrote:
我兒子在信義，最近一...(恕刪)

價售就是委賣書的價格。
就算事後談妥降價出售，
也會再要賣方補簽售價書。

看樣子，太便宜行事導致做白工。

milwaukee39

7分

樓主

milwaukee39

個人積分：7分

文章編號：77966707

Lucky John wrote:
樓主確定屋主不是房仲...(恕刪)

沒見過面真的也不知道

杜師傅

440分

84樓

杜師傅

個人積分：440分

文章編號：77966812

錢是你的
房子是他的
急就輸了

男山人

69分

85樓

男山人

個人積分：69分

文章編號：77966902

每個房仲都是想賣貴貴的,這樣才有高佣金,反正房子也不是自己先買來的,賣不出去再加價賣就好了!! ^++^

.
好的物件房仲也不會留給你的.

nike138729

213分

86樓

nike138729

個人積分：213分

文章編號：77966992

你可以要求見一下屋主
說打聲招呼也好
基本上房仲不會擋你這個意思

wayne36183512

4560分

87樓

wayne36183512

個人積分：4560分

文章編號：77967744

被唬好幾次了!!

賣房的時候每次都被房仲凹，...凹到最後，房仲還會說仲介費賺不足，至少留點跑腿費給他們吧!!

最後一跟買方見面，才發現原來買方出的價格早就不成問題，

只是仲介費少賺多賺的差別罷了!

反正仲介這樣一來一往的跟買方和賣方凹，最後凹到的通通都進仲介的口袋!!

vino6623

31分

88樓

vino6623

個人積分：31分

文章編號：77968004

其實不用管是否自導自演,我也在信義交易過(但我們立場不同),反正重點都是 ,買方要便宜;賣方要賣多不是嗎?
就看買方或賣方誰需求多於對方,只要價錢不是差到天荒地老,有時候買或賣方都願意吃點虧,免得夜長夢多.
基本上有查過行情的都會有個底了,就算吃虧也多少也有點自知~會被騙的通常都是 "貪"(通常不是絕對嘿).