中壢後站(大學園區)屋齡7年，總建坪32.64坪
屋況OK，但三房已舖木頭地板(顏色俗氣)，到時都要打掉重舖。
1F宅，前院屬簡樸型，可放機車和種種盆栽。
想請教：
1.因離火車站近，願意出9.5萬/坪，有前庭院再多加100萬：
32.64*9.5萬+100萬=410萬
出價410萬是否合理划算呢？？
2.後站常聽到淹水的顧慮，
買1F宅風險是不是很大呀？
3.目前政府已經沒有什麼優惠房貸，
過年前想買屋是否不是好時機？
相反地，這時機買屋是否比較好議價呢？
以上問題想聽聽大家的意見，
感激不盡！！
個人積分：152分
文章編號：15116935
除非屋主缺錢用 跑路~~
你看中的是一樓,前面又有空地,那能不能做商業用途?
比如說開工作室之類的,可以做商業用途,屋主開價一定更高,
你不妨去探個底價,直接問多少願意脫手,你覺得負擔得起,
再來跟屋主殺價會比較好...免得浪費時間~~
那邊很多年前淹過一次水,大概快10年有囉...
之後那條河也整治過了,後來倒是沒看過淹水耶,
你可以放心啦~
若是真的怕淹水,你只能選擇買樓上了!!
這個區域價格有一定水準,因為離車站近咩...
買房子的最佳時機,就是股市大跌的時候,
現在股市都超過7500點了,
你覺得4000點的時候議價好談,還是現在?
您了解我的意思吧~
不過看房子買房子是運氣,要遇到喜歡的也不容易,
就看您個人有多少預算了!!
pikake wrote:
中壢後站(大學園區)...(恕刪)
