請問桃園市中山北路上-捷寶柏悅-評價?

請問各位大大:

小弟最近因為工作穩定(於桃園縣)，想在桃園市置產
為人生安定下來做準備
在桃園市中正藝文特區與龍安區看過不少建案
從每坪開價15w左右到每坪25w左右的都看
也在板上聽取許多大大的寶貴意見
但尚未找到適合的物件
最近看到靠舊市區附近 中山北路上一個建案 捷寶柏悅
感覺還不錯 很心動
雖然知道是中悅相關的建案
每坪屬高單價的房子 且為大坪數
口袋要深才能住得起
不過 因為位置不在藝文特區中
單價也沒像藝文特區的中悅相關建案開的那樣高
且因考量住的人數與長輩的需求 也將此處列為考量(但可得辛苦一點)
但在板上卻都找不到相關文章

請教板上有經驗的大大
能給小弟一些意見
看能不能從不同觀點來看這個建案的優缺點
感謝