龍安區開價差很大

最近去看龍安路上的竹城福岡社區近10年的房屋
2房車開價都400多萬,3房車卻都開價600多萬
坪數差不到10評價差卻是200萬,真的很奇怪
有人知道是什麼原因造成這樣?
還是每一個社區的2房車跟3房車都是這樣差異!

2012-03-06 22:32 #1

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龍安區

hewasnf

81分

2樓

hewasnf

個人積分：81分

文章編號：34324991

Daniel16888 wrote:
最近去看龍安路上的竹...(恕刪)

你說的是某家仲介所簽的專案嗎？？

謝謝指教

69分

3樓

謝謝指教

個人積分：69分

文章編號：34325646

新的我記得一坪開價13萬, 去年的九月一坪也是13萬, 現在開到這麼高了喔?

Daniel16888

7分

樓主

Daniel16888

個人積分：7分

文章編號：34333835

很多家仲介都有賣那社區!
從去年開始看就是這現象了!
只是最近2房車的幾乎都賣光,3房車的倒是很多間
就是搞不懂同社區的單價不是都應該差不多嗎?
怎麼不同房行價差這麼大?還是3房都開太高所以不好賣

viscent

0分

5樓

viscent

個人積分：0分

文章編號：34355325

這社區大概就12~15之間
我買快14,算是中高了,沒辦法,想趕快定下來,畢竟符合需求有能負擔的不是那麼好找
主要還是看樓層,這社區大多小家庭,2房負擔小,所以比較好賣,有錢我也想買大的阿,每天都跟女兒老婆搶廁所
不過環境真的不錯,住3個月都沒發現可以挑剔的大毛病
會像你說的差這麼多可能是投資客吧,不然就是好心給你殺價用
去掉車位9坪左右,乘以13~15(看樓層,屋況)大概就有底了(最近好像有小漲,13應該有難度)