18分

樓主

個人積分：18分

文章編號：34722442

中壢中福社區(福州一街,二街)附近好嗎...

最近親人在看那附近房子..(因在中壢工業區工作)

新房買不起 (伯爵與夫人開價要 20萬以上).

附近中古約 18-20 年電梯大樓,開價都在 9.5~ 12 /坪 ,這區域,說真的,生活機能真的沒話說,方圓

500m 內,算算大概有6 家便利超商,也有市場,各種診所,超市,小吃店,往福州一街方向出去,距 1.5km就

到 SOGO ,未來 A21 站也只離 1.5km ,往另一方向則是出去就是工業區(中園路)

但缺點 1. 這邊的中古屋多半都有20年屋齡了,考慮日後長久自住的話,似乎有點舊了

2. 近工業區.交通會亂些,停車也不易 ...所以很猶豫..

不知大家對這區域的看法如何? 親友看上的是 25坪左右(實坪17 ,一房一廳一衛) ,屋齡19年,熟悉這區域的朋友可以給點意見嗎? 若日後不住了,要脫手,這區域的保值性 ok嗎..

謝謝

2012-03-25 21:59 #1

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中壢中福社區附近福州

tony677677677

198分

2樓

tony677677677

個人積分：198分

文章編號：34723930

我家就是住這裡 !!!(福州二街
我家光是在福州二街就有三棟房子了
生活機能真的是好的沒話說不用我贅述 !

我家有一棟公寓我媽有打算脫手
約21坪兩房一廳一衛一陽台六樓(屋齡約21年左右) 有管理員
不過現在有租人唷 !!
有喜歡的話可以找我討論一下^^
就在(市場旁邊那棟大廈如果你知道那邊的話
你就會知道晚上宵夜完全不愁啊!

愛在曖昧不明時最美

103分

3樓

愛在曖昧不明時最美

個人積分：103分

文章編號：34724159

li41652 wrote:
這邊的中古屋多半都有20年屋齡了,考慮日後長久自住的話,似乎有點舊了

房子的型式是？

看看台北，就算在過20年，40歲老公寓依然高價，而且機能好"未來"等的到都更

不過40歲的大廈就沒得比了

我不收PM、我不看PM、有事不要PM我

li41652

18分

樓主

li41652

個人積分：18分

文章編號：34724602

tony677677677 wrote:
我家就是住這裡 !!...(恕刪)

已回私訊,請收..

這區域我上星期陪親友去看過,生活機能說真的,100分,便利商店密度大概可以算全台前幾名吧~

目前的考慮點就如上所說,屋齡問題及"價格"問題~

diegoking

23分

5樓

diegoking

個人積分：23分

文章編號：34727471

li41652 wrote:
最近親人在看那附近房...(恕刪)

每天上下班旁邊的中園路與環北路都很塞唷,

雖然位置不錯,但不要在往這個社區去擠了啦,已經很塞了說!

回報你

JK_lu

3分

6樓

JK_lu

個人積分：3分

文章編號：34732958

環境及生活交通的便利性是不在話下,就我所知那裡的房價一直在漲,若照這趨勢下去,現在不買以後會變更貴,且停車位越來越少,照你描述並不含停車位,所以一定要買個停車位比較好,四年前路邊停車位很好找,現在很難找,且那裡還有幾棟正在建,所以停車位將來會更不夠,現在附近建案小停車位動不動就110萬以上,所以若要買建議利用買中古屋順便買有停車位的會比較划算,因為不是分開買的

大地女孩

0分

7樓

大地女孩

個人積分：0分

文章編號：34739038

我家住附近，福州一街,二街附近有一些社區還不錯(市場對面福星牙醫樓上)
但是有的就比較差(金順明圓)，會這麼說，主要是那一區的朋友說，之前淹水，有兩個社區不用再繳錢，其中一個就是福星牙醫樓上，其餘的都要再收整理地下室的費用，因此你可以問說，風災淹水有沒有在收費，就能知道他管理好不好了
其餘價格差不多一坪10萬~離A21說近不近，機能上不錯啦!

但是要選管理好的社區比較重要，順道一提，伯爵夫人前面很常塞車喔!
那附近租車行情也不算高1000(美隆游泳池)其餘1500-2000