現在住的透天還在10年內,當初還沒蓋好就買的,人生的第一個房子
其實一直以來住的也算滿意
社區管理還不錯,有我想要的24小時警衛和可散步的中庭,生活機能也方便
只是真的對我們小家庭(2大1小)來說是大了點(5層樓,建坪64坪左右)
未來我們也不會再多生小孩了,老人家看樣子也不打算跟我們住

平常活動範圍就1樓(停車)、2樓(客/餐廳)、3樓(整層主臥)
4樓的書房偶爾上去用用電腦,另1房可能一年有家人來住個3~5天而已
而5樓(套房+小起居室+儲藏室+露台)則是不會有人去住
我們平常上班都很晚才回到家,假日常常出門玩也不在家
所以覺得這樣整理起來蠻累的
常常要爬上樓只為了整理那沒人住的區域

因此有了念頭想換住3房2廳附車位的大樓就好,通通在同一樓也方便整理
話說回來那當初為何要買透天呢
其實就第一次買房沒經驗也不清楚自己的需求
本來也是想買大樓的,當年來說總價相對便宜也很夠住
但老人家說買有天有地的透天比較好
所以當時連小孩都沒打算生的2人就買了透天

現在想換大樓,當然老人家還是覺得不要
覺得我們住好好的榦麻換,又覺得大樓較複雜和怕鄰居吵
有透天不住,要住大樓很傻

另一方面,其實自己也有點捨不得啦
因為當初這房子的裝潢也是花了超過百萬以上
為了希望品質好,我還特地老遠從台北請人下來做耶

然後上網查了平鎮要出售的新舊大樓
新建案價格怎麼飛漲到嚇死人(比我8年前買房時貴快2倍)
我的透天賣出的價格,可能只能買個室內30坪不到+1車位,然後還要再自己加裝潢費下去
但室內坪數剩一半不到,車位也剩一半
中古的大樓嘛~很多都快20年了,實在太舊
我想要的位置,10年內的選擇不多,價格也沒比新的便宜多少
而且一樣也要再花一筆錢重新裝潢
真的好兩難喔

請大家給我一下意見吧
你只是4F.5F很少用~所以想大換小~
我覺得既然你捨不得~長輩又反對~
就別換了
至於打掃問題可以定時請清潔公司打掃~
只是要花錢而已
樓主提到的4F,5F區域較少使用, 應該可以不用經常性打掃吧!
一個月整理一次就可以了吧... 不過透天爬樓梯真的就蠻累的, 只能當作是運動吧
如果雜物不少, 還是建議不要買大樓, 免得沒地方藏, 現在大樓也沒比透天便宜多少, 要換真的要想想
錢都花下去了
幹麻還要回頭
要是賣了買大樓
還能賺個幾百萬
再考慮吧
透天的好處
住久了就會明白
好的大樓太少了
又要好鄰居又要好的管理室
好處就電梯方便而已
我們家也是這樣
因為我才是真正決定的人
老公給我全權決定
把山子頂透天賣了換靠近中壢的大樓一樓
離娘家婆家都近
叫我再搬家這輩子是不可能的了
討厭爬不完的樓梯
上下樓做家事照顧小孩
小的顧到沒顧到大的
超累
你還是問問你家太座的意見吧
房子是有便宜的可是要多看多找多比較等待緣份
住透天+1...

千金難買好鄰居....

看看板上一堆住大樓的遇到惡鄰而產生糾紛的..

假設自己目前住的透天除了整理麻煩以外..其他沒什麼好挑剔的..

那就安份的住下去吧..

萬一換了住大樓..樓上小孩整天在那跑跳..

你就會懷念起透天的好

還是花點腦筋在如何輕鬆的整理家裡上吧..

例如買irobot..或板上推的蒸氣拖把..好的吸塵器類的..把整理的麻煩縮到最小..

yaya_200x wrote:
現在住的透天還在10...(恕刪)

我也不明白為什麼建商都要蓋五樓,空間根本用不到那麼多,再加上如果有長輩來住,怎麼可能叫長輩住三樓以上,自已的需求真的很重要,你要的不見得是別人也要的
先謝謝大家給我的意見

我再補充一下
一、關於打掃的問題
(1)請家事服務人員:有考慮過,但因為我們不想沒人在家時讓外人進屋
而假日我們在家時間又不多,所以很難配合
(2)4、5樓打掃:雖然沒人住沒那麼容易髒,但因為白天沒人在家,所以門窗是關的
因此每一樓的除溼機都要一直開,不然容易發霉,所以每天都要去倒水、檢查一下
二、關於換大樓的考量
(1)除前述的閒置空間、打掃問題之外
(2)小孩快3歲了,希望慢慢訓練她自己睡
但我們目前是單層主臥,總不能叫她現在就自己睡在另一個樓層,畢竟年紀還小
叫我們夫妻倆一起搬到樓上另一房,想到每天要爬到4樓好幾次,我也好懶喔
(3)可能是多慮,不過總覺得家裡樓梯多,對小朋友有點危險

當然我也考慮過大樓管理上可能不一定好(買之前要先打聽和觀察)
還有怕樓上鄰居噪音問題(這個好像就比較無解)

總之住大樓和住透天其實各有優缺點
所以想多聽聽大家的意見

p.s.我就是那個負責決定的「太座」
老公說只要不讓他太累,房子的事他沒太多意見,我決定就好
公寓:家人在同一樓層,任何一個人的活動都一目瞭然,但坪數不大的隨著小孩長大及東西變多或多個小孩會逐漸有擁擠感,對自己房子也較沒自主權
透天:空間較大,小孩長大後可以有機會在成家後仍住在一起,相對家裡可以做個依靠
至於五層樓的透天樓層是比較高,但買了換公寓若後悔想再換回透天相對門檻會變高。
我是正要從公寓換透天,因為現在爬樓梯還負擔得起,若20年後爬不動或小孩不跟我們住才會考慮再換回公寓
我是4房後來成員變2大2小,開始覺得空間不夠
所以建議繼續住透天吧,如果沒有讓你很受不了的話
yaya_200x wrote:
現在住的透天還在10...(恕刪)

這樣就嫌大?
我家也是三人...
不過是二老一大..
建地36坪蓋4層樓半....
後面還有24坪建地搭鐵皮屋當車庫....
面對壞事的態度,決定了你心情的高度; 做人的態度,決定了你名聲的高度; 做事的態度,決定了你成就的高度。
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