中正藝文特區中古屋-竹城I期及500萬左右產品

hw989 wrote:
版大:説真的,桃園的房子漲的是非常離譜!不過看看特區上的房子,一間比一間高檔!...(恕刪)


應該是回不去了。

藝文特區的街廓景觀確立,所見即所得,這對口袋深的,是有吸引力。
之前也一直鎖定藝文中古屋,每次去房仲都說500帶車位,每次都被轟出來
前陣子有業代報間598帶車位,在中埔六街;不過以17年屋33坪看公設比,還是貴,也就懶的看了
業代一直強調這種機會不再有,大概2-3天就脫手.....隨便啦!

alex0508 wrote:
之前也一直鎖定藝文中...(恕刪)


現在這價格有心找還是可以找的到的
一間超過我預算560萬,3房車位屋齡19年,總坪數40坪
我同事知道叫我介紹給他,晚上就衝去看了,藝文特區~

Patina369 wrote:
我跟板大一樣,預算5...(恕刪)

正藝文區的福利國 (竹城大和對面) 17年
成交大概15萬/p (有段時間了,但目前也破不了20)
春日路20年房要20/p? 你怎不叫那個房仲去死一死?
仲介的話!
參考~
幾乎台北的仲介都跑到桃園了
所以你想房價不會被一個換一個的仲介疊加上去嘛?
所以不要急!

就像前天我問一個信x房屋南x路店的仲介
靠近寶慶路的車位多少?
一百!
還一副問我有沒有聽他在跟客戶講電話
奇怪!誰那麼閒聽他在跟誰講電話?

擺出一副很瞭解當地房價!
實在很不欣賞這類信口開河的服務人員!

連帶服務我的這一個剛入行的菜鳥
估計也會被這種習氣影響吧!

這種資訊網站都找得到
本來只是想藉此了解是不是可以放心透過這家店來
去進行斡旋的動作了
一聽他們這種言論
打了退堂鼓
決定找其他店來幫忙洽談了

總而言之,多多諮詢不同家的服務人員

至於個人不好經驗的那一間店
我以後也不會委託他們找房了

也把不愉快經驗在此公告!
供參考!









Patina369 wrote:
我跟板大一樣,預算5...(恕刪)
桃園摩天芳鄰目前要 15w/p ,,,,真離譜,,,以前那裡住戶很多人住在樓上,而到一`樓不搭電梯及走樓梯的,,,,就這樣下來
桃園民有三街與寶山街那個新建案
更誇張了開價更高了30W/P,大有路上的仰森開價25W/P
真的有那行情嗎?

vietnam80800 wrote:
桃園摩天芳鄰目前要 ...(恕刪)


形容的真是幽默至極……

歐桂一些住戶要到一樓也是不愛搭電梯,

一堆不知情的台北客還是願意用一坪最高27萬多來買下。

通澎已確立更是未來的趨勢,現金幣值變的更小更不值錢了。

政府的一些政策都是要逼民趕民去買房,

除非台灣北部發生一次921之類的重大天災,

否則房價只會一直往上走,不可能下來了……

中埔六街上一戶自售的連車位開價988,

感覺上相較同區域開價一千二三四五的中古屋合理許多,

帶朋友去看屋主竟然堅持不給殺價,友人對屋主說:

你自己賣省了將近快40萬的仲介費了,價格是否能夠降一些?

沒想到屋主竟然說:是我們少花了近60萬的仲介費才對,

他也可以開價高高讓買家砍個八,九折殺個高興還以為自己很會殺,

因為所有屋主都早把要給仲介的傭金灌在屋價裡了,

等同買方幫屋主出傭金,想想也是有道理。

昨天再經過時看到屋主把價錢改成打八五折就是底價的廣告,

這也就是台灣人買賣的文化,不殺不過癮,即使買貴了有殺到價就爽吧!

如果往藝文特區的稍微邊陲去找
500多萬的中古產品應該還是有空間的

藝文特區周遭500萬,3房加一個車位真的很難找了。
就算有,也是很快就賣掉,考慮太多的人很難買的到。
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