新潤機構明日苑1~9期綜合討論區~~桃園青埔高鐵特區

最近新潤的房子快交屋了
您的顧慮的確是必須的畢竟沒有人能幫你保證你房子沒問題
盡量談看看吧~ 真的沒辦法也別勉強買房子看緣分~
行走的荷爾蒙 wrote:
這個會有甚麼問題嗎?(恕刪)


因為在定型化契約明訂交屋款是總價的5%,也就是說1000萬的房子交屋款應為50萬。

如果建商把交屋款改為5萬或10萬。

如果驗屋發現房子有缺失,買家(您)的籌碼就是這筆尾款。

您希望您手上握有的籌碼是50萬元?還是10萬元?

您覺得建商會為了50萬元盡快改善?還是10萬元?
是這2年因為好朋友在青埔置產,而且重大公共建設與賣場進駐,才開始對青埔地區產生嚮往的感覺,看到這篇已經是好幾年前的討論,沒什麼更新,我們最喜歡的是視野非常好的六期「國庭苑」,但發現討論的人好少,可能坪數太大,相對價格非常高,現在流行小坪數小家庭才賣的動,但青埔隨著outlet 、lkea、xpark 進駐,之後還有重大公共建設挹注,青埔房價又上漲了,看來我們的夢想又只能在夢中實現。
SCWCC wrote:
不過還是有便宜的建案...(恕刪)

470、471是什麼建案?
SCWCC wrote:
不過還是有便宜的建案...(恕刪)
470、471是什麼建案?
Leiber wrote:
基本上... 新潤不算大惡建商
但... 也沒表面上那麼好就是
大概就是不滿意但勉強還可以...
驗屋公司的師傅也是給這樣的評價
過來人經驗...

大大說得很實在

最近看朋友在板橋的新案交屋
的確評價就是你說的
蓋的普通但維修也還會理你
但規劃很爛一些戶型的空調室外機居然放不下原本規劃的地方
很多戶只能掛客廳大窗外面有夠難看

不然對青埔的明日苑8印象不錯
最近有在考慮青埔明日苑系列的幾個案子,其中對在高鐵站/A18附近的 3 國家苑 和 5 國寶苑特別鍾意。不知道不知道是否值得入手。購屋的目的是自住,請大家給點意見。
Gooday wrote:
最近有在考慮青埔明日(恕刪)


明日苑3期坪數較5期大一點,所以總價較高
不過相對鄰近的華爾道夫、璞園的家單坪價格又較低了些
我也說不上為什麼...明明地點就離高鐵站很近啊....
Gooday
之前看3期的其實比5期的小,但價位較高。我想應該是3期在領航南路,5期在青商路有關。另外,璞園的家坪數較小、戶數較多。華爾道夫開窗又要見到璞園的邊角和那個特色顏色,感覺很有壓力。
昨天去看了新潤最新推出的新潤君頤,房屋設計是不錯,不過地點偏了點,離高鐵站950公尺,有點可惜
有人去看過新潤君頤嗎?有沒有心得分享呢
發現建案位置不錯 離國小跟公車站牌五分鐘步行距離
但跟對面建案距離約30米的樣子 不知道這樣算不算近
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