桃園八德的力霸倫敦城,可以買嗎?

陽光LEO wrote:
因為預算有限,加上在萬華住了快40年的公寓五樓

兩老的膝蓋似乎已經發出警訊了,所以興起了想買房自住的念頭

也因為預算的考量,價格抓在600~700之間,希望能買間三房兩廳的房子

昨天房仲有帶我去看力霸倫敦城的物件,16年的屋齡

感覺裡頭社區的整個環境還不錯,附近的生活機能也不會很差

但登記建坪:39.85 坪,開價破700

格局: 3房 / 2廳 / 2衛,但沒有附車位

想問的是~現在進場會不會太早?或是說現在不宜出手購買?

畢竟是生平第一次購屋,所以懇請各位先進能提供點意見供小弟參考,感恩!...(恕刪)


2009以8w/坪以及2010以10w/坪各購入高層大坪數一件 出租中 月租尚可
父母民國74年間購買力霸皇家大樓,地點位於台北市信義區永吉路

距捷運永春站步行五分鐘,該棟大樓王又曾的三太太也住在內

921地震後,被評定為黃標,又再檢驗出為海砂屋、大樓傾斜及水泥磅數不足原設計一半

後來住戶出來抗議,當時亦有耳聞倫敦城住戶也要抗議被力霸恐嚇

我會知道因為大樓管理員的兒子當時買倫敦城,有跟我們住戶說過

以抗議有損公司形象為由,將予以訴訟,當時有力霸有登報(我沒留著)

本社區因為有律師住戶,不予理會力霸之恐嚇

當時多年來抗爭,力霸公司給予每戶100萬元重建租屋費作為和解金

大約有七成住戶有和解,後來大樓就由管委會進行都市更新到現在。

要說力霸的品質,以本人住過社區我只能說很糟糕,幾乎不按照原始設計施工

對此,要購買力霸蓋的房子真的要注意,倫敦城被列黃標亦非要領取補助金單純因素

話說台北市被列黃標也沒有補助金可以領。


小白8260 wrote:
版大,大湳到土城的公...(恕刪)


再請教小白大
八德建國路的陽光麗庭社區評價如何?
附近生活機能ok嗎?
~行的穩,坐的正,嚴以律己,寬以待人,人不犯我,我不犯人~

陽光LEO wrote:
八德建國路的陽光麗庭社區評價如何?
附近生活機能ok嗎?


哈!我沒住過耶! 你問問仲介吧!

生活機能八德和大湳是沒得比的,八德市最熱鬧的的區域就是大湳,你自己開車抓看看通勤時間是否可以接受吧!

基本上我八德我只考慮大潤發這區和廣豐,其他區域不在我考慮範圍,請自行斟酌

jason505 wrote:
父母民國74年間購買...(恕刪)


所以爭取補助金是房仲為了賣房子的話術,
難怪總覺得怪怪的...
想說補助金有這麼容易就申請嗎?
房仲講的話果然聽聽就好

cafe.cyber wrote:
房仲講的話果然聽聽就好


網路謠言也是聽聽就好

反正喜歡的就喜歡,不喜歡的就不喜歡,多說無益

力霸倫敦城若是海砂屋,有100萬補助可以爭取,我們怎麼可能放棄咧!真搞不懂










版大工作地點在土城,建議沿新通車的八德-土城的公車路線沿線看屋,路線所經過的區域都屬於八德境內最熱鬧方便的區域,相對保值,對你上班也方便
真後悔沒多買幾間 …當初一坪買最低點 …7萬 …現在 …10年賺了300萬 …我小老百姓 …一個月賺4萬 …要存幾年才有300萬 …而且10年我都在租人 …房貸10000 …租人8000千 …這投資報酬太划算了 …而且我也住在這社區 …很方便 …最近 …突然這邊變好熱鬧 …

小白8260 wrote:
版大工作地點在土城,...(恕刪)


嗯嗯~我有稍微查了它的路線
和平路上有兩站

話說~歐洲學苑此社區評價如何?
現在1P大概要多少?
~行的穩,坐的正,嚴以律己,寬以待人,人不犯我,我不犯人~

陽光LEO wrote:
嗯嗯~我有稍微查了它...(恕刪)


歐州學苑我不清楚耶!不過,比較新,所以價格比力霸高,同樣3房,室內坪數比力霸小些
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