國泰建設 在桃園火車站前 統領百貨附近 推出的 國泰賦都 將如何


piziyen wrote:
沒實際看過。如果網上價格屬實,單坪價格高的誇張,好再坪數小總價不高。
前陣子看到桃園國小招生不足開放其他學區入學申請的新聞時,真的很感慨。
那麼市中心的學校竟然會有郊區學校的招生問題。
畢竟我念小學時,桃園國小和桃園國中可是大家優先的首選。
我想念還念不到⋯(我被分配到東門國小)
想想也沒辦法,畢竟自已也快40歲了,當年國小國中同學們幾乎也都陸陸續續搬離舊城區了。
...(恕刪)


東門國小好啊~ 我有朋友還指名要東門哩! 她說東門國小有游泳池....

桃園市中心新的、好的建案選擇很少,想要住在市中心的也只能買了....
我週圍有人買51萬/p, 但她是國泰員工,最後有5%的員工優惠,但實價登錄仍會以購買價登錄。
雖然她很會賺錢,但是起步在5字頭,怎麼看桃園市區未來5年都不可能再站回5字頭,我很擔心她為何可以自我感覺良好的認為,這建案將來蓋好後一定會站穩5字頭?
這就是問題....等過戶要繳相關稅費的時候....地主可就要賣掉一間補貼,不然沒錢怎麼過戶。
亞力克斯-簡 wrote:
其實之前跟國泰建設...樓上很多酸文,看了有點好笑,就我知道,地主戶根本要等蓋完才可拿出來賣,就算賣不出,也無損國建的利益,(恕刪)
icewalker wrote:
這就是問題....等...(恕刪)

那邊地主應該都賺不少了吧!
有不少人
接到豐達藝急降價的簡訊
開價 22.8萬/P

不久前 友人看了後站新成屋
擎天匯 富萊敦品
前者也在削價
後者是否降價 友人未提起

至於 站前
民族路 博愛路口 尊聖首善
目前開價 2字頭

看來新成屋 真的降價中


至於 站前 賦都附近

復興路 今日飯店旁 正在動工中
德友建設 南華街 中華路口基地
將在年底動工--傳言


賦都 3樓地板已完成
去年9月至今 已超過一年的時間
遲遲未見實價登錄新資料
不知 近況銷售成績如何


運氣到 wrote:
賦都 3樓地板已完成
去年9月至今 已超過一年的時間
遲遲未見實價登錄新資料
不知 近況銷售成績如何

交屋才有過戶的動作 才會登錄
這才是重點!太舊又塞爆的舊城區
piziyen wrote:
想想也沒辦法,畢竟自已也快40歲了,當年國小國中同學們幾乎也都陸陸續續搬離舊城區了。
1.會投資數拾億在舊城區推倒舊屋來改建新屋,當然是經過審慎評估其投資價值及未來.既然是在地老桃園人理應知其中道理及眉角.商人在覓無建地的飽和成熟地區評估未來及發展,當然先要看此區房產拆除重建後,是否可達到增值目標?國泰既然出手桃園,寓意非常,就不要輕忽國泰在桃園看見的遠景.
.
2.國泰建設及國泰人壽投資購地眼光一向非常精準不凡,為業界龍頭巨擘,日前國壽又出手高價標下高鐵桃園站區土地每坪破百萬元.這當然不會是輕易投資, 也不是突發奇想.

3.桃園人口總數每年還是持續再增加4萬人,何以然?
終於看到有人提這物件了......富萊敦品價錢也不便宜,但小建商對於品質有自己的堅持
運氣到 wrote:
有不少人 接到豐達...不久前 友人看了後站新成屋
擎天匯 富萊敦品
前者也在削價
後者是否降價 友人未提起(恕刪)

icewalker wrote:
終於看到有人提這物...(恕刪)


七月份時去看了一下本案的銷售中心,了解一下房型及行情
結果銷售小姐(or主管?)硬推14樓.稱14樓是剛放出來的,特價!!!

然後推薦介紹了一個外行人一看就知道最差的房型,很多處與隔壁緊鄰且陽光少
然後告知了一個底價~~~46萬/坪

呵呵.跟我心理預期的26萬差太多了
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