市政府只有貪污的副市長葉世文會做事嗎?桃園八德的合宜住宅不是2016年要完工????

台中萬戶社會住宅 建商力挺

台中市政府今舉辦社會住宅投資說明會,包括台北、台中建商及物管租賃等業者都有出席,參與人數將近上百人、現場座無虛席,市長林佳龍也明確指出,社會住宅成功是市府施政成敗指標,將全力以赴推動、達到1萬戶目標。

市府初步規劃7處社宅基地引進民間投資,包括西屯惠中路、北屯廍子重劃區2處、中清交流道、太平新光、東區台中公園及豐原商職旁。代表台中不動產開發公會前來的龍寶建設董事長張麗莉、對社宅政策大表肯定,她說:「外界多認為建商對社宅政策戒慎恐懼,但其實產品訴求完全不同,多數建商並不擔心影響房市,反而支持能照顧到各個族群,真正實踐居住正義。」

張麗莉希望市府可以提出更完整配套措施及誘因,包括每坪8.5萬元造價成本及貸款問題都必須考量在內,但她也表示,聽完說明會後確實對投資有很大的興趣,會再回去仔細評估。

現場不少業者針對成屋後分配比例、租金行情、後續管理、銀行貸款等問題提問,台灣促參顧問有限公司王熙崑表示,財務分析是決定合作模式的關鍵,會再廣納意見研議後正式公告。另有租賃業者建議,由市府包租代管、誘導市場空閒住宅出租,也並列為1萬戶社會住宅內,可減少台中空屋率。

一名不動產業者徐先生私下認為,以往建商投資習慣,一次循環僅約2~3年,但「只租不賣」的社會住宅,按照都發局試算標準,要投資將近25年後才能回本獲利,恐會影響建商投資意願,除非該建商屬於「超級定存族」。另外若照合建分屋,雖然回收成本會較快,但北部經驗已經有不少弊端問題產生,這部分還得更小心翼翼。(王鈞生/台中報導)
hcliu0522 wrote:
台中萬戶社會住宅 建...(恕刪)


因為市長說不一定在評估桃園地下化合宜住宅!

因為有鋼鐵人的意識~所以要規劃久一點

其實也不錯呀~有遠見的胖周瑜~

搞不好數千年後被子孫挖出來還可以變世界遺產~

有光觀效益~及增加稅收。。一舉數得!

看看桃園藝文特區、看看浮洲合宜住宅,有時你會寧願貪官 A 錢就好,不要做任何事
chen0043 wrote:

因為市長說不一定在評估桃園地下化合宜住宅!因為有鋼鐵人的意識~所以要規劃久一點

其實也不錯呀~有遠見的胖周瑜~搞不好數千年後被子孫挖出來還可以變世界遺產~...(恕刪)


這麼的有遠見的千年大計,桃園人要發了,還不快參拜尾大英明的市長

市長派的金牌臥底神探勒!!

搞到全版的人都知道也算一絕~居然是一絕也要參拜一下

不起不動,無思禪定,無欲無求,看事方透~世人總是未覺知自身的偉大,才會在乎枝末,沉溺於妄想執著分別
文章分享
評分
複製連結
bluekai