抱怨文…….要換房才知已房價已遙不可及…..

目前住桃園區陽明高中附近的社區, 3房+車位, 8~9年屋, 已辛苦的繳完房貸.
因不小心老三來報到 !!! 想賣原屋, 換4房新屋.

陸續看了一些桃園/八德的新建案, 奶奶的, 怎麼開價變那麼貴, 2x, 3x都喊的出來 !!! (突然覺得我老了…跟不上目前的房價.)
以前買房桃園區每坪12萬都可議, 才幾年過去, 桃園環境及硬體也沒啥進步, 房價貴了那麼多.
像我一般的普通上班族, 千萬的價位真的買不下去.

看了一下中古屋, 4房的也沒便宜到哪去……
和老婆討論一下, 要賣屋換屋又不要多貸太多錢, 可能要退到外圍一點的區域(ex: 楊梅, 平鎮….).

唉……想了很久, 和房仲取消賣屋約定…….還是原來的房子擠一擠好了….
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等等有人會跳出來說你現在不買,以後更買不起.

誰叫你每天吃香喝辣,出國買3C,

不懂得吃泡麵存錢買房,活該.
台北人更遙不可及,很多人就移民相對

便宜的桃園囉,現在人口移入桃園可是

全國第一名,買房子的競爭者變多了。
建議樓主看看「八德擴大重劃區」的建案,18或19萬的還是不少啦,
四房車比較勉強一點(除非外圍一點),不過個人覺得舊換新也不錯
要不樹仁三街的新古屋也可以看看
目前我也是想小換大,我現在的社區是在捷運綠線「展演館」站出口旁,但也11年屋了
好運10年後捷運通車,20年的中古屋價錢也高不到那吧
一起加油吧!
別人家的中古屋漲了,表示板大的房子也一樣漲價啦...
所以如果賣舊屋再貼點錢換中古大屋,應該還是OK的吧!
不過若要換新成屋,以現在的開價來看,真的就有點吃力了
可以在等等啦,桃園房價漲的快跌也是很快滴,反正樓主還有屋可住,就慢慢看,也許會遇到缺很大的投資客,有看有機會
cwh0128 wrote:
建議樓主看看「八德擴...(恕刪)


捷運綠線不知道還會不會蓋,換燦燦之後綠線就好像蒸發了。
看看機場捷運的例子...一條捷運從喊蓋到真正通車至少10年,綠線今年能成功發包的話也許114年有幾分機率搭到...
往好處想,舊屋增值可以賣多一點錢,但不是投資客,換屋佔不到便宜,小屋換大屋肯定要貼錢。
樓主如果不是三代同堂,老三來報到,一家五口住三房勉強過得去,小弟我三代同堂一家六口也住三房住了16年,小孩唸國高中了才換四房還是十幾年的中古屋,舊三房賣掉還湊不到舊四房的一半價錢,只得再背起千萬貸款再繳30年,沒有富爸爸的上班族的悲哀。

樓主可以趁不用繳貸款的這段時間多存點錢,等個幾年再找適當的時機換屋,不然就多買一點台彩。

liukuh wrote:
目前住桃園區陽明高...(恕刪)


你現在房子也漲了不是嗎?

還是你希望把漲價後的房子賣掉 然後去買沒有漲價的同地段房子? 有這麼好的事情?
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