桃園市 - 青埔透天推薦的案子? - 居家

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青埔透天推薦的案子?

不好意思
上一篇文章忘了問QQ
重新發一篇才是真的


因為閨蜜朋友的父母年紀也大了
目前住在忠孝復興附近的老公寓頂樓
(應該超值錢 但都更無望 打算人生最後一次換房)

兩老的小孩都出去結婚工作成家了
兩老有一個腳開始有毛病
每天爬到頂樓對他也是折磨

他們也想找青埔的房
跟我家父母可以此照應(老朋友)
因為兩家的小孩常常不在
兩組老人可以互相扶持 一起打牌= =


不過他們需求是透天 不一定要超新 12年內都可以接受
(最好有電梯 2.3樓給長輩住 4.5樓給小孩回家時住)
最好一樓可以做住辦或店面
有一個興趣是開店打發時間QQ

想問各位高手網友有沒有 目前打聽到的如下
1.育嘉京品這個案子如何呢 (好像有分1.2期 還有在預售嗎)
2.布拉格透天如何呢
3.有沒有其他推薦的透天
4.買透天的注意事項? (漏水以外 還需要注意?)

預算2字頭
想詢問一下一間透天的行情
目前591開價的透天價位灌水幾成
他們看了也蠻驚訝的= =


依照青埔目前的土地價位
應該不會有建商願意蓋透天的案子出來賣
因為成本太高了
坪效可銷售的面積也受限

目前已經蓋好的透天案應該都是差不多10年前的案子
育嘉晶品的地點還算不錯
若是要有店面的話
要面高鐵南路

布拉格最好的透天案應該是面青塘園那排
不過那排的價格很貴很貴

青埔透天我個人認為幾個點還ok

育嘉晶品,布拉格青塘園,A19宜誠旁邊那排
還有站前西路邊那排

你參考看看

ponpon19861210 wrote:
不好意思
上一篇文章...(恕刪)
青埔區內透天因為都比較早期的

有電梯的不算多 就算有建坪也很大 總價很高

如果還要有店面效益的 也難怪你會驚訝價錢了

因為青埔土地還是很貴 所以建商蓋透天的機率實在很低啊!

透天一樓要有店面,有電梯的,有地下室停車位的
中山南路上的桂冠花園店面,有幾戶再賣。
但說實在地點比較偏,端看你需求為何。
地坪都在 35-36 左右,建坪大約都在 90-110P
青埔早期的透天建案,各有各自標榜的特色,印象中早期的透天是都沒有電梯的啦!
樺龍建設的康橋一、二期,布拉格一、二期,面對河邊的國際高鐵第?期


透天,對於老人家逐漸退化的膝關節而言,爬上爬下的確不適合啦!



還是要回歸到您購屋的初衷,適合不適合罷了!



ponpon19861210 wrote:
不好意思
上一篇文章...(恕刪)


目前沒有推薦的!沒有!桃園這一都沒有適合的,請北上或南下
在青塘園旁邊的永能路上有新透天案子叫敦青苑,一樓開放空間,二樓客餐廳廚房,3樓及4樓是單層主臥,5樓兩間房,6樓神明廳,有電梯

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