鉅陞青埔三期-永麗花園

活動我是比較不care,但有還是比沒有好,

最殺的還是888三房平車吧

boutionswb5 worte:
8/31有針對青埔建...(恕刪)
我我我我我我我我我我 wrote:
活動我是比較不car...(恕刪)


不知道888是幾衛的吼?
三房權狀20坪1衛,一間暗房,單價可怕....
今天去看房已經成交70戶了,短短一週有些誇張,想看的25坪房已經到18樓了,只能期許自己努力工作。
這廣告戶的價格真的不如走到對面買詠恆
可能永恆沒平面車位了吧
不然一個棟距超近+樓層低
幹嘛不去買高樓層+有棟距的
才差沒一百米的距離......
價格又不是真的很優.......
很失望,一棟很標準的住商混合,一樓預計四間店面跟銀行,二三樓事務所,四樓到二十一樓住家,地下挖到五樓。總戶數聽說是2百多戶,分AB兩棟每棟各一台電梯,每棟大概一層六-七戶,再加上住商混合,我是覺得電梯數量不足出入複雜。然後坪數規劃的很亂,平面圖除了面領航南路的大坪數格局還算方正,其中A1跟B1棟的三房房型規劃都很曲折彎彎角角,不是很喜歡。再來我是覺得公設很單純基本上就是交誼廳健身房,但是代銷說公設比有33%,對我這看房小新手實在不知道明明沒什麼公設但為何公設比會這麼高?最後就是開價神神祕祕一直探我預算有多少,問你覺得這一坪應該開價多少,我是蠻討厭這樣的,也沒告訴主建物跟附屬建物各多少面積就寫個很高的總價,暗示你牌價還可以再談。本來是很期待這建案的,但目前真的是讓人很失望
建商發的廣告文



開案3日天天爆場 「鉅陞永麗花園」口碑強銷
2019-09-26
北台灣口碑自住建商「鉅陞建設」,靠著紮實的「有感建築」規劃、「ALL IN ONE」購屋服務,在板橋江翠、新莊副都心、青埔特區名聲響徹,每推案必搶破頭。甫於9月20日公開的「鉅陞永麗花園」,延續「日和花園」、「英倫花園」強銷聲勢,祭出888萬買3房+平面的優勢總價,案前預約高達1800組,上周開案人潮即應接不暇。

「鉅陞永麗花園」距高鐵站僅500米,穩坐站前中心商業區首席,地段較「花園系列」前兩案更強勢,又因規劃2房-4房的產品,格局選擇多元、空間坪效具縝密思維,備受自住客青睞;而高鐵特區建設如火如荼,觀光、就業人口湧進,更成為自住客最佳增值濳力的最佳選擇,極高的性價比,滿足不同客層需求,熱銷全然有理。


誠品、全聯旗艦店擬進駐
A18高鐵商業特區聲勢再漲
桃園高鐵特區近年備受看好,除淨遷人口奪全台之冠,坐享高鐵、機捷交通紅利,華泰名品城、IKEA旗艦店、國泰商務城、新光影城、八景島水族館、流行音樂中心等眾星拱月,日前又傳誠品書店、全聯旗艦店擬進駐,可謂集三千寵愛,重大建設熱絡精彩,吸引民眾置產。

而綜觀大青埔,又屬雙鐵交匯的「A18桃園高鐵特區」最精華,此區擁有交通建設穩當撐盤,為青埔發展首善,亦是區域建設重心,更是「唯一」有直達車可直通北市的地段;機場捷運A18站受政府、民間投資金額最巨,且距離原有生活機能新生路最近,具備日常機能,最具增值潛力的第一首選。


高鐵500米商業特區首席
金融、科技業等買家盛讚
現場專案經理表示,「鉅陞永麗花園」來客以桃園、中壢最為大宗,其次為新北台北等區域,許多自住民眾渴望擺脫舊市區的擁擠紊亂,選擇把錢投進街廓新穎整齊,擁有建設發展的的重劃區;對於新北的民眾而言,不用千萬,走路就享雙鐵、及坪數更大的3房+平面車位,搭高鐵至北車不用20分鐘,較原生區域更為划算;此外,買家以自營商、金融業、科技業、服務業者比重高,該客層薪資水平高,對生活品質特為講究,更懂得評估市價行情,能在短短時間決定入手,形同對「鉅陞永麗花園」之肯定。

「鉅陞永麗花園」坐落桃園高鐵站前500米,領航南路金磚角地,此地段是站前商業特區首席,是當地最稀有的核心土地,為未來金融、商業發展重心,地價不斐,推案利潤相對較低,許多知名建商在此區獵地,均依據「未來增值」推案,致房、地價均愈來愈高。然而「鉅陞建設」專注將重心放在住宅品質,依照當時市況、地價評估,在相對利潤較低的時機推案,為讓消費者有機會用最漂亮的價格,買到最高水準的住宅環境。

鉅陞「有感建築」口碑響亮
不賣你貴但為你多想
主打「台灣首發」「專寵自住」的鉅陞建設,始終將自住客的需求視為己任。總經理褚學忠表示,房子是「給人住的」,自住者的需求即是最高規劃原則。相較多數建商將營造部份委外包商,可能導致規劃、營建不同調之風險,「鉅陞建設」自有甲級營造廠「齊陞營造」。創立初始,推出「ALL IN ONE」,涵蓋開發、規劃、興建、設計、裝修、售服、保固等購屋一條龍服務,交屋後若有疑慮,不必擔心求助無門。而「台灣首發」「有感建築」,精研空間格局,力求創造最大採光及通風,減少空間浪費,公設部分亦顧及美觀與實用性。

鉅陞建設全國首創「VIP客變中心」,讓買房加倍有保障。 圖/鉅陞永麗花園 提供
鉅陞建設全國首創「VIP客變中心」,讓買房加倍有保障。 圖/鉅陞永麗花園 提供
此外,「鉅陞建設」首創獨創有感建築,包含「定時排風除臭鞋櫃」、「衛浴空間收納設計」、「廚房便利收納設計」、「室內質感級收納陽台」等,瓶瓶罐罐有新家,衣服鞋子不生黴,徹底解決消費者的困擾,更全國首創「VIP客變中心」,透過業界最頂尖的空間專家,提供購屋者室內3D客變模組,不必憂心跟當初買房時的想像不一樣
這個建案,建照變更不是還沒完成?
yehzeyeh wrote:
這個建案,建照變更不...(恕刪)

搶成一團,怪不了別人了!我如果是鉅陞,海悅,不拉高價格賣,那就真的是聖人。


去年和我一樣,用24萬/坪,買鉅陞英倫花園的網友,真的都要發了!

3年後....2案成屋的合理價差約3萬/坪,因為到桃園高鐵站的距離只差300公尺。

永麗花園實際670公尺,日和花園770公尺,英倫花園970公尺。

英倫花園一層7戶2電梯,只蓋13F,面領航南路有近80米永久棟距。

英倫花園B棟平面圖:
他賣的有點快,我已經買到16樓以上了,開案第五天買的....期待他是好房子🤭
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