kilo801555 wrote:我有算過,租外面似乎比較划算,因為買車位還要多付150萬的30年利息和管理費300...如果路邊月租可以一月1200就能租到,但是差在以後雨天麻煩和找車位,唉 我是偏好買車位(建案本身的車位)車子不用日曬風吹雨淋,車況會比較好停路邊被其它人刮了撞了,損失更大當你有東西要搬時,方便性更是差很多如果你說的車位還空很多可買你是也可以選擇先不買,觀望一陣子看看但如果是買屋時不一起買,再買就難或貴不少那還是先買吧
當初買房時跟你有同樣的困擾,但在周圍的親朋好友力勸下買了車位,雖然多貸了200萬,但現在想起來買車位是明智的選擇,因為租給別人的錢完全足夠cover200萬的利息和停車場清潔費,再者,只要你不是買套房,基本上2房以上的房子,有車位房子更能保值,以後轉手,只要同樣的車位價賣出,你完全不虧,還小賺,完勝把錢放在銀行的低利率,除非你是投資高手,拿這車位的錢去玩投資,且穩賺不賠!那你不如別買房,拿買房的錢一起去玩投資,可能賺得更多!如果自住到老,難保哪一天你想買車了,你就要開始煩惱停哪了,這不是搞死自己嗎?如果你成家了,車子停在外面,更是搞死自己!
kilo801555 wrote:未來可能會買在桃園後站附近,目前是還沒有車,未來4~5年後才會考慮買車,但是現在車位開價要150~160萬,在想是否省下,便可買到坪數更大一點的房子是買三房...(恕刪) 如果是「平面車位」就可以買下去。如果是「機械車位」,那就要多考慮了。一來開價150W真的太誇張二來,後續的保養和維修,也是很麻煩
桃園後站...你確定不用買車位???住鄉下或偏遠地區也就算了住市區有的買就一定要買的,以前租過的房在正市區沒車位賣了十年都賣不掉....你保證你未來都不賣房?更何況你講的是一戶一車位表示未來車位一定會不足,我住的地方是戶數大於車位當初也是考慮半天...考慮得太久變成只剩機械車位-.-不買就根本買不到了,而現在周遭全部紅線其餘住戶只能到處找地方租!市區買車位不會虧的,就算租個2000就不是錢嗎但車位依然還是你的,我工作地方也是找車位租找得很痛苦,本來附近一堆白線瞬間變成黃加紅線...拖吊車又整天盯著,所以車位...肯定重要!機械車位搞得我不能買休旅車-.-...甚至大一點的車都沒法停,有平面就買一買吧-.-
kilo801555 wrote:我有算過,租外面似乎...(恕刪) 當初我姊也是這樣想結果後面附近發展起來 車位110萬現在要200萬了...房子也是漲兩倍多..現在回想當初怎沒買兩個車位 光租出去就不少錢了一戶一車位 代表你候你想買回來都沒辦法了...現在人兩三台車還蠻正常的
kilo801555 wrote:是買三房,晚上是有路邊停車可以停,我停好幾次是都很快找到~ ...(恕刪) 三房一般都是小家庭居住, 所以一般也會有一台家庭用車!也就是你就算自己不開車, 日後要轉手有房沒車位相對賣相就會比較差一點是我的話還是會買一個車位, 不停也能當投資(期間還可以出租賺租金)
要是外面颳風下雨車子還要停外面,走回來全身又濕了要是有小孩,出門難免會大包小包,還有推車家人一定先上車,你就是拿這些東西上車拿完包你一定全身濕,後行李箱也一定濕有車位下雨天出去賣場,還是那裡採購都不會淋到一滴雨多好啊我家這很多年前車子隨便停也不會有人管現在警察有在抓違停了,大家都覺得麻煩