家裡住中壢區,有一棟房子在繳貸款剩餘380萬名字掛我媽,最近我媽無力償還所以要轉給我和我姐來處理,但是我媽之前有未繳款紀錄,加上目前辦理延緩繳款一年只繳利息,想請問幾個問題
1.問過代書我媽信用不良轉貸銀行應該不會過,那如果是我和我姐共同做擔保不知是否可行,我是公務員

2.如果用買賣的方式過戶到我和我姐名下共同負擔如何可以最省稅金,可否用買賣加贈與的方式?
你可以轉貸
你或你姐當借款人
你媽當擔保品所有權人就好,媽媽不要當借款人
財力會看你或你姐的~~
可以先這樣試試看
如果要過戶,會比較麻煩,還有很多額外的錢要支付
不一定會過,但可以試試
你跟姐姐的信用要很正常
收入要穩定
這樣還不能過的話,再想下一個方法
卡是卡在那個繳息不正常,先把一年的繳息都正常了,做轉貸你或姊姊的借款人,就解決了。
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