A7建案首購族討論

每個理性討論到最後都充滿火藥味....
如果是我我會選遠雄新未來系列
forkball wrote:
林口後段36~38的三房平車總價一般都還是比A7差不多規格的高一點,交通便利性A7相對的比林口後段高,街景的話,林口後段到處是鐵皮工廠,A7就注意需避開公墓~(恕刪)


既然你對A7這麼有興趣 那我就不對A7評論
我向來對A7沒好話 A7也不止公墓問題 SORRY

但是林口後段我還蠻好奇後段哪個案子敢賣36~38
幾乎都是2字頭 哪個案子36~38W/P?願聞其詳

A7的交通便利性怎麼樣算便利? 機捷?
A7站並沒有比A9站便利到什麼
不要被唬了

那你應該等明年林口轉運站完工再來評估看看
林口9條路線 後段是起始站
文一二三北各有車走大路一路到林口轉運站換車直達台北OR桃園

唯一說的沒錯的是後段到處都是鐵皮工廠
但我認為再10年後會寥寥可數

最後
林口後段現有什麼?
>>林口運動中心

林口後段能期待的是什麼?

1、工一工業園區
2、105號道路拓寬
簡單的說就是工一與台北港的串連帶動發展
展悅在這方面早早就佈局了 可以自行谷歌 展悅CEO

再來就林口大事 前段的受益會比較大
但後段的受益我認為也不會小
畢竟都同縣市同區同門牌
就是國際媒體園區ABCD區全標出去了

自行評估看看吧
小火禪師 wrote:
既然你對A7這麼有興...(恕刪)
抱歉,我的36~38指的是坪數不是單價,似乎造成誤會,特此向您致歉,但大家都是賣未來,林口後段現在大概是指中華路中北街一帶了,那邊的36~38坪三房加車位總價的確是高過A7大部份案子,兩邊賣的都是未來,但就現階段來說,怎麼選擇端看個人的生活/通勤方式~文我會再去修正,抱歉了。
小火禪師 wrote:
既然你對A7這麼有興(恕刪)

大大分析的沒錯~展悅CEO這我也知道...真的佈局很早!!
AUO小白嚕 wrote:
每個理性討論到最後都(恕刪)

因為不知道哪裡來的臭嘴🤣

青埔還是哪個重劃區的套套?天龍國?

越是被看不起的區域越是早該買(我們都很看的起青埔,桃園界的天龍國

不過話說回來我講話怎麼越來越像房仲了😰還是A7的 ,慘了

千金難買早知道,等到改變的那一天,現在臭嘴的都已經作古了現在不吐槽以後也沒機會
小火禪師 wrote:
既然你對A7這麼有興(恕刪)


就交通便利而言A7有吸引到新莊三重的居民,這兩區機捷也多沒停直達車,A7是新莊地區的後山,與家族連結。而青山路拓寬限速等措施早已實施。
最近剛開始要看這區,請問心得能分享一下,謝謝
1.希望的是3房,有最好前後陽台,大小沒關係,廁所做好有對外窗的,車位要平面,休旅車機械車位無法停

2.請問這邊的公車到板橋怎麼搭法?還是只能機捷到台北車站轉板南線

3.附近國小,國中,高中是那邊,學校如何

4.這區以後都會有空橋連接每一棟嗎??

5.附近購物中心或吃的,目前只能往林口文化路方向尋覓嗎?

.謝謝你
hob5378 wrote:
最近剛開始要看這區,...(恕刪)

1.三房這裡選擇很多,26~27坪的小三房,30~33的正三房,36~38的大三房都有,而且幾乎都有兩衛浴,小三房一般兩衛浴都無窗,正三房通常一衛無窗一衛有窗,大三房很多兩衛有窗但也有一有窗的,平面車位每個建案都有,端看預算到哪裡~

2.到板橋最快應該是A7搭到A8出來直接長庚搭920或是A9出來搭925,公車車程約30分鐘到新埔站,板橋站或府中站。

3.這裡的代銷一直拿文青中小學當賣點,如果真的有蓋好,那可以直接從幼兒園讀到國中畢業~但這是賣未來,現有的國小應該是樂善國小或文華國小,開車約5~10分鐘(看紅綠燈多寡),國中應該是大崗國中,距離同上,高中就讓孩子自己去吧!搭捷運去新莊台北或桃園讀應該都選擇滿多的。

3.空橋不是每棟都有連,要使用到空橋應該要看離捷運站800m內的案子,頂多只會走到一點點沒空橋的地方。

4.購物中心就A8環球mall和A9三井outlet,A7某些住商混合的建案之後低樓層的空間也會蓋商場,文二文三全聯就三間以上,黃昏市場也有,家樂福我推薦去桃園經國路的又大又好逛還有美食街,一般小吃A8站巷子飲料街裡一堆,平價餐廳就牛排,義大利麵,港式茶餐廳,便當燒臘,小火鍋,快炒,鐵板燒...你想得到的文二文三都有...都是機車汽車5~10分鐘內可到的距離。

我不是賣房子的,所以不會推薦案子給你,你可以自己上網看案子,我再跟你提供一點看法
hob5378 wrote:
最近剛開始要看這區,(恕刪)


就你問題似乎只考慮房價而選擇A7,對當地不熟。

建議你最近找個平日中午去認識環境(最重要)並找個代銷就能解決你的問題,不過代銷也會懈怠購買理由不強的買家。
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