經國特區的優缺點？

最近陸續開始看房
因為非常喜歡藝文特區的環境跟方便性
已經看過昭陽乾坤跟中悅麗舍
乾坤公設很美但是室內格局不好而且採光也很差
麗舍是棟距太近而且這個物件要買很多個車位
自己本身也不喜歡中悅傳統的外觀

回到正題
本來從沒考慮過經國特區
但是剛好有看到中悅在經國特區會推出兩個建案松花園跟栢花園而且是有別於以往的中悅風格所以蠻有興趣的但是今天去附近看環境兩個建案都已經在動工可是附近沒有一個可以給小孩玩樂的公園沒有便利商店或是像全聯這種賣場甚至連吃喝都必須到南平路才稍微熱鬧一點都不是走路能到的距離簡單講就是沒有藝文特區便利優點應該是靠南崁交流道缺點應該就是離煉油廠很近大概1-2公里其他的可以請教已住在這或這附近的住戶分享一下優缺點嗎

2020-06-03 11:04 #1

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經國特區優缺點藝文特區環境昭陽乾坤中悅麗舍乾坤公方便性室內格局棟距

飛魚王子

14014分

2樓

飛魚王子

個人積分：14014分

文章編號：77804914

缺點：生活機能差，下班時間經國路很塞。另外偶爾會聞到附近中油煉油廠的排氣臭味及附近幸福莊敬路那一區塊的小工廠偷排廢氣水，雨天特別嚴重，偷偷地拼命排，風向不對時會臭死！

選經國不如選藝文，藝文特區是桃園豪宅特區，就像台北信義區，新北板橋新站特區
住藝文特區，非富即貴！笑到噴淚

年輕大叔

256分

3樓

年輕大叔

個人積分：256分

文章編號：77805648

藝文特區肯定塞車,尤其南平路小小一條,又有市場,
但也只是多塞了交流道到藝文特區那一段,
住在人口稠密的地方塞車肯定會遇到的,我個人認為還算合理,多花10~15分鐘左右

這個兩區其實差不多,10年前藝文特區只是傳統市場+住的生活圈
最近10年才加了一個展演中心,成為藝文特區,隨後才有那些樓主看的建案,

經國特區目前還沒發展起來,
假設未來順利發展起來的話,10年後經國特區會變成商+住+?的生活圈

所有的產品都有他的優缺點,而且優點通常就是他的缺點,反之亦然
我認為可以先挑出自己喜歡的建案,建案周邊和格局,再來考慮兩區的環境差異也行,

經國特區有河濱公園,至於是好是壞,就不好說了~

http://www.remark.com.tw/wp/2010/08/%E6%A1%83%E5%9C%92%E7%B8%A3%E7%B6%93%E5%9C%8B%E7%89%B9%E5%8D%80%E7%AC%AC%E4%B8%80%E6%9C%9F%E7%99%BC%E5%B1%95%E8%A8%88%E7%95%AB/

小小喬巴

246分

4樓

小小喬巴

個人積分：246分

文章編號：77806090

海森堡 wrote:
最近陸續開始看房因為...(恕刪)

經國的缺點和中路重劃區很像
雨遮計坪雨遮計價問題很嚴重

因建商胡亂灌雨遮，造成雨遮虛坪過多形成房屋坪數很多室內實坪確很小的亂象，內政部因此分批改隔雨遮問題，改隔時程如下：

100年5月以後雨遮可登記雨遮不能計價
107年1月以後雨遮不可登記亦不能計價

目前中路仍有很多雨遮登記的建案無用的雨遮坪數竟然比後陽台還要大花了上百萬買幾片小鳥站的地方。購屋的朋友不可不慎，畢竟都是辛苦錢！