看房真是辛苦又累的過程，但我承認有點衝動就是了，當初結婚後，一直想有一天一定要搬回台北，但發現日子一天一天過去，就越來越回不去了
但這幾年就是這樣啊～一直在反覆的輾轉難眠中，懊惱當初沒有買下去的同時，就發現這幾年台北的房價飛漲，真的是嚇壞寶寶了。
<費用部分>
我和先生兩個人目前賺一年也有兩百多萬，但扣掉租金、車貸油錢、孝親費、保費、生活費... 等等，我們這十年，大概只存了快四百萬，還要扣掉簡易裝潢抓七十到一百萬萬部分，等於我們只存快三百萬頭期，比起台北高房價，我可能只能買小套房，這邊可以買到4房53坪，每月的房貸還算我們目前負擔得起的能力範圍。
<購買中路特區環境主因>
1.風禾公園 萬坪公園，完整設施
好啦我承認我每年還是有出國出去跑跑跳跳，其中沖繩真的是我和小孩都好喜歡的地方，孩子好喜歡好喜歡沖繩各地的公園景觀，和各種特色的遊樂設施，所以當初風禾公園一出來，我就帶孩子來滑這邊超大的溜滑梯，畢竟這麼大的綠地公園和完整設施真得很難得。
2.純住宅規劃 交通方便
之前也有想買過青埔的房子，特別是棒球場對面那棟，家裡愛看棒球小鬼說～真爽，就可以每天看棒球，那邊也有大馬路和公園，路也蠻大條的，而青埔有高鐵、捷運華泰、OUTLET，和最近開的水族館，但比起假日觀光會帶來的臨時人潮，其實我更喜純住宅區中路特區的單純，畢竟我不會天天逛商場。
中路是政府力推的純住宅區，鄰近桃園市政府和國道二號，距離中正藝文特區不遠，區內又有全台最大司法園區和婦幼醫院，聽說這區蠻多公務人員下單，感覺住戶也比較單純，這邊也有客運，可以一班車到台北，雖位在桃園，但感覺交通也很方便。
<購買豐邑風禾主因>
1.萬坪風禾公園首排 坪數適中
適中坪數規劃 無店面規劃
當初一開始買房就有鎖定在中路特區，之前也有看過其他靠水秀和向陽公園的建案，但有的下面是有做店面，我很怕店家會有清潔和居住品質問題。我更喜歡靠風禾公園這邊的建案，也看好風禾公園首排的增值空間，這排有國泰建設和中悅建設，但都是大坪數房型，（打掃不累嗎..），這邊坪數有 35坪3房雙衛浴、44坪3+1房、53坪4房雙主臥。規劃比較符合我的使用需求，買下下手大豪宅，但和好野人住同排做鄰居，也是不錯的。
2.近五百坪私人中庭花園 喜來登飯店及物業管理
不是只有外面有公園，豐邑風禾社區150戶的住家，還可以享受快500坪的中庭花園，還有閱讀室、多功能視聽室、健身房、媽媽教室、棋藝室、親子遊戲區、曬被區、垃圾貯存空間..，之前朋友住的社區總幹事捲了數百萬潛逃，和物管也會影響社區秩序管理，所以豐邑有在建設規劃、營造、物業及社區經營的原廠保固概念。
3.格局方正，樑柱外推
大樑柱都在四周，裝潢容易規劃與施工，客廳沒有橫樑，一進來空間就非常開闊，看過很多房子很少看到這種客廳沒橫樑的設計，樑柱外推對於空間也比較好規劃，減少室內畸零空間的修飾和裝潢費用支出，每個房間開窗的無暗房設計，讓陽光自然而然的流進室內，房間會覺得很明亮，空間也會比較開闊，打開窗看到花園綠地，身心都開闊起來。
更貼心的是陽台外牆是玻璃設計，坐在家裡的沙發看到公園，視線不會被擋住，而且建築棟距具有200米，也不用擔心隱私，開窗就看到隔壁鄰居。
4.八大管系排水分流，上配管維修方便
浴室 陽台 廚房 屋頂 馬桶 ..依各類管路用途採八大幹管系分流配置，讓路徑明確、排流順暢更防止雨水回冒至屋內，上配管設計，我問過室內設計的朋友，裝潢時可以省去線路調整打牆壁的費用，讓我們未來居住時方便維修變更，不損結構，萬一之後我想改變房子格局或孩子長大想改變空間規劃，水電上配管的方式真的比較方便和省錢。
<下手前考慮因素>
1.價格因素
這建案價格在桃園這中路特區，這價格還是不算便宜的，但他在中路特區最大風禾公園第一排房子，是無可取代的優勢，在市場上少見，也有一定投資增值空間。
2.公園維護問題
我有看過ＳＷＡＹ和一些專家都說買公園宅最怕公園沒在維護，但這邊2018 年開到現在，其實設施都維護滿好的，應該市政府以他為觀光標的，和這邊很多建商也共同督促努力，讓環境一直都很好。
3.預售屋和重畫區的等待發展期
預售屋就是要等啊，但還好現在房子都很快就蓋好了，和重畫區都在發展中，旁邊部分學區還是沒正式啟動，但中路區建案聽說賣得很好，一堆補習班像何嘉仁之類都進駐了，我相信這邊未來會像藝文特區，交通和機能會發展越來越好了的。
4.贈品不夠大方，價格很硬
比起來很多建案大全配，他們送的櫻花廚具真的很普通，和廚房不是我要的單獨廚房空間，我只能安慰自己，羊毛出在羊身上，我想還還要靠送一堆賣房的，可能都是行銷花招，和他們價格很硬，不太給我殺價，很令人傷心。
5.建商評價問題
豐邑在新竹蠻有名的，當初也問過竹科工作的朋友，他們住過評價都不錯，是經營多年的建商，在如此多的建案，只查到一個新聞，關於工安意外，但都很多年前的事，這幾年反而拿了不少的建築獎。
6.風水和裝潢問題
空間和格局都是我蠻重視的，爸媽在簽約前特別請了風水老師來幫我大概看一下，都說格局方正，四面採光是不錯的，但這風水格局聽說對小孩比較好，為什麼不能連我也多旺一點，和我可能考慮要把開放性廚房，再隔起來，前後陽台他們也建議不要打到，和我在想裝潢的成本可能會比我向高，還是不要把預算抓太緊
<總結>
買房子還是要眼見為憑，不要怕麻煩，多跑幾次就對了，寧願問清楚，和我出去看，可是帶了不同親友團包含風水老師都去鑑定多次，才下了決心購屋，我很感謝我的業務員林先生，沒有被我煩死了，對了他家有超可愛的小摩天輪，大家也可以去拍照和玩玩喔~
