最近考慮在桃園八德大湳置產
不想買寶佳佳的產品,然後想要的房子也都賣完了,剛好看到這個案子
不知道有沒有人對這個案子的格局、機能、開價有沒有想法?
很想買三房,但三房買不起
如果兩房的話,總價多少才算合理?
這個位置附近都是工業區
環境、機能性一般
可能實際走一趟,適不適合你心裡就有底了
離未來的三鶯延伸線也有距離

優點就靠近交流道,適合開車or雙北客層
如果是八德在地,可能買大湳中心地帶會比較好
或是可以看看近期交屋的桃大誠/元臺境,都有兩房格局

而他的開價27萬
看起來是把建材漲價&缺工的漲價加上去了(有漲那麼兇)

二房格局廁所都沒對外窗,需要考慮裝暖風扇
三房格局倒是不錯
兩房格局有對外窗唷!
目前早鳥買
好像還有優惠價
所以就很猶豫
之前也很想買元臺
但元臺很快就賣完了
而且也不好談價
jayrian173
有看到兩房有對外窗的格局了兩房有面三個採光算是滿少見的
上周去看過
兩房和三房全都有對外窗
格局上蠻喜歡的

優點:
1.三房那一面都正對埤塘,有永久的無限棟距,景觀應該還不錯(兩房的我就不確定)
2.離大湳交流道真的很近,八德人都知道和強路、和平路容易塞車,能少一點距離就少了很多困在車陣的時間
3.八德轉運站預定地在附近,但好像講了一段時間,市長是說預計今年完成徵地,明年完工
4.三鶯延伸線通過,但離捷運站大概要走10分鐘,延伸線也比較久才會完工
5.格局不錯,坪效蠻好的,幾乎沒有多餘的走道

缺點:
1.生活機能比較一般,附近不知道有沒有機會發展起來(捷運、轉運站),到大湳商圈騎車要5分鐘
2.旁邊是工業區,但因為在巷子裡,不太會有車流的吵雜,實際走過附近的工廠也不是那種吵雜汙染型的,所以對我算還可以接受
3.我喜歡的戶別好像蠻多都賣掉了,原本以為自己算很早關注到這個建案的

附近的元臺境、元臺謙也超快就完銷,重慶街的建案我喜歡的戶也都被搶光了,現在八德房市真的有夠熱

目前我也很猶豫要不要下訂,他們家聽說是不二價(南崁的海喬清水硯也是),只有現在有早鳥優惠價的樣子
ZONG1258
我只知道我可以接受,但不太記得確切數字,可能要問問其他網友
口瓜瓜瓜瓜瓜
樓板是15公分,樓高是3米2
本身是在此工業區工作五年

優點:
1. 距離交流道近,開車出來即到交流道
2. 景觀好,附近為工業區無高樓層建築遮擋
3. 格局還OK,兩房的雙間衛浴皆有對外窗(唯獨面南的那間兩房格局太爛以外)
4. 附贈的配備還OK,不是亂選有的沒的品牌

缺點:
1. 隱身在工業區小巷內,說實話這邊的空氣不太好,會有異味或粉塵
2. 附近生活機能根本就是悲劇,最近的便利商店為全家及OK,要找吃的或用的都要騎一大段路到大湳市區才有
3. 開價太貴(27~29),現場詢問每坪價格大約可以再打9折,但這價格在這種地點根本毫無優勢,附近比較接近大湳市區的新預售建案元臺謙價格差不多但生活機能好很多

若此建案若價格可以便宜一些來換取生活機能差的缺點,我想會有很大的購買意願
紅塵傲笑
現在廣豐買不到24-25了
Allen.JY
ch大您是美國隊長嗎? 卡在時空裂縫....?廣豐10年內的好幾個建案都站上30了喔
請問有人簽約了嗎,一坪開價27實際可以的底價大概多少
blackchen3336
我買了
Allen.JY
我也買了,想知道購入的人多嗎?畢竟三年後蓋好我覺得這個價格可以接受
現在這個時機不適合買吧 疫情影響原物料漲 並且可以比價的物件也不多
請問有人也買了嗎?有成立社區line群組嗎?謝謝!
blackchen3336
我買了
emma070516
請問有成立群組了嗎?已簽立合約書,也想加入群組
今天去看約,旁邊也有一組正在簽的樣子,
也想請問是否已有社區Line群組~
Ericcheng821
後續需確認已完成簽立正式合約書,才能加入此群組.謝謝.
jerwei108
已購,也想加入群組
也想請問2房
29.29坪,大概幾坪的價格比較合理
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