像驗屋老一輩的人,像是我爸,他們其實對於買房都有自己的一套見解,大概得看水看電。敲敲打打都還是會的,如果我女友沒有先買房子,我根本不會想花1萬多去驗屋,但自從上次看完他驗屋的過程,我覺得驗屋實在太重要了,所以我這次依樣有請人來幫我驗屋,我找的這家驗屋公司,一次來就派三個人一起,帶來的儀器琳瑯滿目,皮箱就裝了5、6盒,例如:水平儀測房屋傾斜,甲醛機、放射線偵測機,雖然很多都看不太懂,但依然不厭其煩的像我們解說,有問題都可以隨時發問。非常建議新手買房一定要找人驗屋,有些人說是不是建商就會帶著你驗屋了,我跟你們說,如果你沒有找驗屋公司,那就是老鷹帶小雞,他們會倚老賣老,反正他們一定是能讓你趕快過就過,因為驗出有問題,也是他們要用,這樣你還敢給他們帶?但是請驗屋公司就非常好,因為他們會很認真的檢查,磁磚,浴室漏水,陽台漏水,四面牆體窗戶玻璃的林雨測試,全部都會檢查的到,指導我們用簡單的方法封排水口,安全又快速,接著用熱感應儀去看牆壁是否漏水,過程中也不厭其煩的到樓上、樓下檢查,是否有漏水的痕跡,帶來的儀器琳瑯滿目,例如:水平儀測房屋傾斜,甲醛機、放射線偵測機、各個配電表都會檢查,檢查排水孔用內視鏡放入排水道給我們看,最後,協助我們與建商討論需要再修正的地方,約5個工作天後先出一份驗屋報告給建商做修正,附影片可以讓我們更加了解每個有問題的地方在哪。總而言之,房子幾千萬算買個保險,不到千分之一,真的很讓人安心,不像我一個學長,買房兩年,但那時候她就是自己驗屋,結果兩年的時間就漏水了,修浴室多花20萬,得不長失,即便建商是好建商,但工班每個的施作水平都不一樣,還是交給專業的我比較放心,
廣告文?
hob5378
[^++^]
找驗屋公司就算驗得很詳細又怎樣? 你只會知道很多缺失,但大部分的都是無法修繕的,講難聽點驗屋公司就是告訴你這間房子所有的問題跟不完美的地方,但真正能請建商補強的也就是那些而已
hob5378
[拇指向上]
aloha9527
認同 能修繕的都是一些有入住就能發現的問題 不能修繕的就是看辛酸
驗屋很重要,但是我回憶我去年找的驗屋公司(應該說是驗屋工作室),建設公司給的時間太短暫,也太臨時,果然排不到網路上推薦的好驗屋公司,排不到我要的日期(好的驗屋公司要提前幾個月前先預約才行),只能找工作室等級的,
果然就是噩夢的開始;僅來了一位,號稱一位有專業且專業的人員,總比來好幾位學徒共重要,聽了之後

我也覺得應該是這樣沒錯,驗屋攜帶的手電筒那麼小?排水只是簡單開關水而已?只會貼磁磚髒汙跟牆壁髒污,含有是否為空心地磚而已...

就這樣驗屋從頭到尾只看不到1個小時...(全新透天四樓屋),我都傻眼了,網路上看到的...哪些專業的驗屋動作一個都沒有,精密儀器也沒看到...連最後出的檢驗單都沒有...只是單純手寫單子而已...收了我近二萬塊台幣...(也沒有複驗的動作),這個教訓給了我深深的體驗,找就要找有評價的公司,不要因為時間排不到,硬要找個驗收的驗屋工作室,第一次買房...

一個月後,我用漏水影片給驗屋工作室看,並問他,為何沒有檢驗出來,他馬上只回我...喔...! 然後就不再理人了,打電話,也不接了,縱使接了,也馬上掛斷。 年輕啊...~!
不放心還是要驗一下,尤其是近幾年蓋的房子,都蓋超快,一堆剛交屋就漏水,只能和鄰居一起組自救會,不過就算漏水保固內也是打不完的針就是了。

有第三方驗屋最少有證據!
方便透露一下驗屋公司資訊
最近家人也剛買房,自己想多了解一下
個人傾向找資歷比較深的,感覺比較保險
但有些新的驗屋公司價錢比較便宜,兩難
認同找驗屋公司是必要的,尤其現在房子那麼貴,就當作是花小錢買個保險,真的驗出甚麼問題也可以拿驗屋公司的報告跟建商討論善後

驗屋也是算是業界很資深的首席驗屋,基本上驗屋過程跟原PO說得差不多仔細,就算有不是同一間的房子問題,也是可以隨時跟他們討論,很大心
驗屋很重要
但一開始買房時避開爛建商和爛營造更重要

試想驗出500樣缺失, 爛建商就是擺明不理你, 依照合約你能不交屋嗎
驗出整個大樓是歪的...能炸掉重蓋嗎(舉例而已)
認同上面的想法,找到適合並且可以信任的建商固然重要,如果能有專業的驗屋團隊把關,保障更能保障權益~

當初也是找驗屋公司,那些工具感覺都好專業,一般人員根本不會有,不會有人特別為了驗屋買一堆只會用一次的工具吧,首席的陪同人員也都很細心,事後一本報告書詳細列入缺失哪些,還有影片檔案可以對照,體驗還不錯
chichi947 wrote:
認同上面的想法,找到(恕刪)


專業驗屋團隊再怎麼把關也就是個成品,又不是過程,再怎麼會驗結果還不是一樣?建商能修繕的就是大缺失,小缺失你自己還是吞下去然後洗洗睡吧
d445500
所以花大把錢找一個驗屋公司就只能治漏水?你確定驗了之後水就不會漏了?
causewaytw1
沒錯...漏水也要看建商如何處理...打針治百病那種, 幾年後也是繼續漏
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!