桃園這幾年的房地產市場總是話題多多,因為桃園多年來持續吸引外地民眾移入,人口正成長力道強啊...
尤其雙北人移居者相當多。

主要就是桃園房價比雙北市便宜,而且桃園整體重大建設正在推動中,包括捷運、鐵路地下化、航空城、中壢體育園區、青埔的多元建設...等等,發展實在太多了,也一定會實現,讓人期待。

而八德的八德擴大重劃區更是這幾年不可忽視的核心區域,房市話題性強、建設也多,像是綠線捷運G01.G02,還有區域醫院將興建、新的交流道工程,加上近幾年房價有吸引力,吸引許多雙北民眾到這裡買房、大約占比4成,益騏三期聽說也快公開了 各位期待嗎?


八德核心區讓雙北客難以忽略!
driverlin wrote:
桃園這幾年的房地產市...(恕刪)

不會期待,整個桃園市房地產如所述話題滿滿建物多多,

事實上太多配套與設施根本跟不上建案暴增與人口增長,

人口增長但是生活休閒無法充分滿足下只會更壅擠難過。
warwickwang wrote:
不會期待,整個桃園市...(恕刪)


這年頭人口紅利變少的年代,人多總比人少好啊...
想當初這裡連燒金紙可以給風吹到燒不起來~~
到現在一個小學一個年級有10幾個班~~
不是啊.... 生活機能變好了缺點也很明顯~
變的很塞~~有一好沒二好..
其實小弟也蠻看好八德(擴大重劃區)的

看看未來三心六線的捷運圖,八德頗有第四心的感覺

只是重大建設、百貨公司、outlet這些

八德相較桃園、中壢、航空城(含青埔)確實少了點

但房價未來應該僅次於這三個重點核心(類似凹陷區?)
別吹了,雙北人買個房還要退到八德?

在這之前還有
永和、新莊、土城、林口、桃園、中壢

桃園青埔到桃園市區就差不多了,誰跟你住到八德,真的別吹了

沒有雙北客要接接盤的,別忘想了
maxwu123
有 但不多
北市130/P 新北90/P 青埔 70/P 桃園60/P 八德50/P

八德房價非常親民,未來還有捷運,就業也多

總的來說,整個桃園房價相對親民,大家比較負擔的起

所以,桃園成為年年人口增加最多的縣市......
maxwu123
新北一環 60 70 還不難找
George Wang wrote:
別吹了,雙北...(恕刪)

你別說 我還真的是因為買不起
搬來八德的 我住中和30多年⋯
原本要選擇淡水了,但是那一條路真的會塞到害怕,所以索性選擇高速公路的能人通能到的地方就是八德
不是每個人買房子都有爸爸媽媽支援的⋯
我存了七年才買房,小弟不才沒有那麼多錢
只能被趕到桃園來住⋯冏

體外話,我們這裡的住戶有六到七成都從台北來的,剛好有問過這個問題也是迫於無奈
vfpbbpes wrote:
你別說 我還真的是因...(恕刪)

有能力住在原地的代價一般人都沒想清楚喔,

賣出二手屋想住同區大小需多三五成的預算,

如果只是賣出二手屋沒能力加價就是洗出了,

所以自然從台北市被洗到新北市第一圈區,

從新北第一圈區洗到第二圈區或是桃園市,

能買屋你已經很棒了只是對現實沒有認清,

累積財富回去新北第一圈區或進台北市吧。
warwickwang wrote:
有能力住在原地的代價...(恕刪)


原本之前會有這種想法要當天龍國人
後來覺得跟本沒必要,住在那又如何若跟人比較也沒意思..
那怕現在有能力住台北市我也不想去...台北市真的沒有想像中的好(也老舊了)
對於我來說桃園去台北也才30分鐘內的事情~也還好的
當初其實想法也很簡單我是要住不是要當房奴
後來其實決定也是對的
小孩養一養 買個好的車,一年多跟家人出國幾次
生活過好一點其實住不住台北跟本也不重要
而且我很反感的就是塞車...真的越塞越煩~
人生短短幾年住不住台北市也不是重點又不像對岸
動不動就3-5小時才能到
30分鐘對於其他國家叫超近....大概是我的觀點沒針對任何人的意思
vfpbbpes wrote:
原本之前會有這種想法...(恕刪)

是的,住適合自己與住起來快樂的區域最重要,

無需住台北市中心只要搭捷運半小時能到就好,

當區域人口密集或是重劃區太多就是交通夢魘,

像林口龜山地區像二高沿線就是塞到不要不要。
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