房子獲利一百萬
不是真的賺一百萬
要扣除房貸利息與租金差額（如果租金比房貸低）
扣除成本（稅金 管理費 仲介費 代書費）
還有房地合一稅
再加上租客幫你償還的本金
才是真正的獲利
像我自己的房子獲利不扣那些的話賺了一百萬
但扣下去瞬間少幾十萬
最多的就是仲介費
看到這裡你會覺得房仲是不是很好做
沒
利潤高 獨佔才好做
房仲競爭多 我搶你 你搶我 想像古代戰場廝殺
差不多那樣
學股票前要學會算股票獲利
學房地產前要學會算房地合一稅
看自己預估售價多少 然後去算 看合不合
至於怎麼預估未來售價 還有算法
有心情再打一篇
