2022年3月21日_央行逾10年首度升息 5貸款利率同步調漲
因預期後續央行仍將階段性的持續升息，對於房市會有何影響?
究竟園區週邊含Costco 與關新商圈與光埔二期的開發，還有竹北的房市等，會是
(1)戴著鋼盔往前衝?
(2) 還是受到壓抑而收斂在每坪 6x 萬的天花板?
(3) 亦或者是小跌個 5%~15% 意思一下?
我們繼續看下去。
=============================================================
3/30 的新聞
2022年3月30日_【斷金流重擊建商】政府揮打房大刀縮銀根 借嘸錢中小建商剉咧等
資金活水的收放之間，就看政府要怎麼操作了。
個人積分：45783分
文章編號：84453748
個人積分：405分
文章編號：84461546
個人積分：398分
文章編號：84461676
個人積分：78分
文章編號：84462609
個人積分：3593分
文章編號：84466448
個人積分：164分
文章編號：84468190
個人積分：45783分
文章編號：84481388
個人積分：3593分
文章編號：84484425
個人積分：34分
文章編號：84495787
2.新竹平均薪水是新北市的150%
3.人口移入多
4.人口出生率多
5.科技業狂加薪 互相挖角 這年頭隨便都多個8~25%,也有聽過50%的.
6.三十歲族群買房剛需夠猛了,但40~60歲的不動產愛好者也超多 ,分紅下來不買房要幹嘛?
如果覺得新竹房市誇張,何不去研究矽谷的成長史.
為何大學生,教授,白領要睡車上?路邊一堆帳篷.
新竹的資金並不是百業之間的內部流動,而是從國外源源不絕的匯入,只要科技業不斷的發高薪給工程師,這池子的水還會繼續再往上淹,基本上漲贏新北市是遲早的事情.
我也同意新竹的生活條件差,東西不好吃,但工作就在這邊! 還能怎樣?
一堆人嘴巴掛著 :退休之後我就要回去哪! 換言之你現在就是因為工作而被綁在新竹.
人 就 是 隨 著 工 作 跑 的.
關埔區現在可以買到預售屋嗎?我走了一圈是沒有看到建商有要開盤的跡象.
回到供需角度新竹的供應量真的是無解.即使未來十年也是少得可憐.
科技公司的大小包商老闆都賺得肥滋滋的. 工程師的對手不只是工程師,而是一群想養科技佃農的現金王.
即使第三戶以上需要自備六成 （貸款四成）,但那群人自費六成所需要的時間都還是比年輕人自備兩成來得快.
無奈 無力
個人積分：164分
文章編號：84520894
新竹錢淹腳目,剛來新竹時,能賺到一個股本的,只有MTK,晨星這種等級的,現在....竟一堆
爽到的是竹北房市,novatrk搬到台元了,建案量那麼多,不怕沒人買了
