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Ambroise wrote:
完全同意
這正是我...(恕刪)
我也相當同意
我是個外地人
在這裡生活過後，我還蠻喜歡新竹的
關埔這個地方
實在比台北房價高的地區(市中心)生活機能好上許多，也方便許多
有台鐵的新莊站(連接市區跟高鐵)、免費公車
有costco (姑且不論未來發展性)
有兩所頂尖大學
有方便的上班環境
(基本上走科技業的很多都在新竹上班，不論竹北、竹東、園區)
交通也不會向台北那麼塞車、人口那麼擁擠
上高速公路很快
空氣環境的話....台北空氣也好不了哪裡去的~~~
車子所排放的廢氣才是真正的汙染源....
台北也有工業園區，盆地的地型更容易聚集氣流吧
還有我在新竹生活七、八年
覺得新竹的治安比台北好上許多
在台北，我常常看到我家附近有遊民
我鄰居們根本不敢讓小小孩走路或搭車上下學，都要親自接送
因為實在是太危險了
每一個縣市都有好有壞
但我不太認同來新竹工作的人都想要離開
就我所知，我認識的很多人都打算要在新竹定居
有能力的竹科人第一件事就是在新竹買房子
還聽說很多人沒有房子就不結婚= =|||
反正交通那麼發達，做個高鐵就可以馬上到家
重點是你每天都必須耗費的上班時間
也因此，關埔的房市不太可能下降
除非竹科沒落.......
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TTroom wrote:
關埔這個地方
實在比台北房價高的地區(市中心)生活機能好上許多，也方便許多
覺得新竹的治安比台北好上許多
在台北，我常常看到我家附近有遊民
我鄰居們根本不敢讓小小孩走路或搭車上下學，都要親自接送
因為實在是太危險了
我從剛來新竹 每年領完股票都想要回台北 到最後因為放不開股票 在新竹成家立業 下一代也設籍在新竹了
其實最後也喜歡上這裡了 不過若沒有竹北或關埔這樣的重劃區 或許費用化之後還是會回台北
畢竟新竹市區壅擠的環境 我實在無法接受
不過 TTroom大大 您對台北市的comment 就真的太誇張了 您真的住過台北市的市中心?
關埔怎麼可能比台北市高房價的市中心機能好 還更方便勒
小弟家在台北市東區 每次回台北 還是會有終於回到都市的感覺
常覺得 新竹住久了 若不回台北走走 真的會有鄉下人的感覺( 哈 有點誇張啦 但就會覺得宅了)
兩邊的差距 不需要用心去感受 眼睛看的到的 就很清楚的告訴你了吧
至於遊民問題 若是你說的高房價區 那就更離譜了
至少在我家 東區附近 看到的是正妹多 OL多 西裝筆挺的上班族 酷炫的年輕人很多
你去東區看看 熱鬧的環境 時髦的行人 會讓你覺得走在路上很危險??
您說的遊民? 即便在非高貴房價區 也幾乎看不到啦
最可能出沒的就是台北車站 或部分地下道 但這在哪個城市都一樣
台北的小學生很多人走路 搭公車捷運上學啊 方便的很
反而新竹交通不變 還真的都需要靠接送多
台北市的活力 現代 進步 文化 交通等 新竹還有很大的距離要努力
怎麼會說成新竹還比台北好 沒住過台北 也看過台北的影片吧
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dgame wrote:
看看日本海嘯
日本人會不會說 東京附近核災 海嘯
關西房子就大漲....?!
竟然有人說台北xxxx 新竹就大漲....
真的是讓人有點不齒...(恕刪)
日本人不會說 東京附近核災 海嘯 關西房子就大漲,
是因為日本已經來不及了, 再加上日本核災是全國性的,
但以仙台市民全部撤出來的事實來看,
資源分散到台北以外的地方是合理的考量.
雖然日本後知後覺來不及,
但有了前車之鑑, 聰明的台北人宜趕緊分散風險,
如果台北盆地發生共振,地震強度又剛剛好,
那麼毀壞將主要集中台北地區,
而桃園以南可能幸免於難, 也不致有核災,
在這樣的情況下,
如果台北xxxx 那麼新竹就可能大漲....
這是市場自然的結果,
我只是分析而已.....
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大家別鬧了好不好~談個關埔房市是否受奢侈稅影響,搞到啥地震都來了,台灣就這丁點兒大,要是台北市區發生大地震,或是淡水一帶發生大海嘯,全台房地產都掛啦,還啥新竹台中高雄咧,想太多
回歸主題吧~目前六本木及新竹一號"應該"有機會撿到相對便宜的房子,畢竟兩案當時推案是在2009金融風暴最慘的時候,那時進場的價位真的低,現在隨便賣都賺,但是你要人家丟那時候的價格出來,買樂透的機率大些
自己比較熟的仲介上周才提到有投資客很缺$$$,怕被課徵奢侈稅,有在賣六本木的中低樓層(5~8F),17W願意談,問我有興趣沒??今天才打去問可否斡旋16W(預計其實2009成本應該是15上下或以內),結果仲介表示已經收他人斡旋,應該會成交,價位比我高!
找就找這種的吧~那種剛交屋或是馬上要交屋又怕被奢侈稅打到的,機會也許不大,但是總比在這裡傻傻的等房價下來好,奢侈稅議題發酵快2個月了,三讀也通過1周了,別區不談,關埔區??三讀後的新案預售屋接待中心,看屋客是不是慢慢回溫了?實際這幾周假日去感受一下,雖然實際成交還是偏低,但是有沒感覺,"氣氛"好像又變了??
我只是講出我自己的感受及看法,多空各自可有自己看法,你們就各自解讀參考及可,別又搞亂戴帽子或是強者我朋友那套了!
我問過的case,三小國,自由曲線,橘園,惠宇青雲,六本木,新竹一號,上謙...目前還沒問到願意賠本或是貼近原價賣的,也許有吧!?只是我還沒出手,就被其他人接走了!
"Do it ", the best solution !!
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