天晴對面的富宇建案開始潛銷了

bettle168

72分

91樓

bettle168

個人積分：72分

文章編號：57142700

團圓嚕 wrote:
請問28萬是那一個...(恕刪)

一號,一極,星河麗,還沒過30

mobile3803

3569分

92樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：57448305

http://chushouse.pixnet.net/blog/post/300704807-%E6%96%B0%E7%AB%B9%E9%97%9C%E5%9F%94-%E5%AF%8C%E5%AE%87-%E6%96%B0%E5%BB%BA%E6%A1%88!!!%E5%AF%8C%E5%AE%87-%E9%9B%B2%E6%82%85~~-

原來叫雲悅

總銷12億,116戶,6店面
那不代表一戶含車位賣約千萬左右

團圓嚕

953分

93樓

團圓嚕

個人積分：953分

文章編號：57717290

圖出來了
感覺還不錯看
很像九如六藝的縮小版
http://cch1007.pixnet.net/blog/post/437449135-%E5%AF%8C%E5%AE%87-%E9%9B%B2%E6%82%85

hsubruce

36分

94樓

hsubruce

個人積分：36分

文章編號：57728710

意外只有14F。
真的是時機不好，建商保守推案。
只求現金入袋。
低總價應該不少人買單。

Ace.H

6227分

95樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：57731046

hsubruce wrote:
意外只有14F。
真的是時機不好，建商保守推案。...(恕刪)

不管幾樓，法定容積+獎勵容積一定是會用到一滴不剩。
樓高和臨路寬，退縮比較有關係。
如果可建容積很高，在建蔽率的限制下，樓就會長高來使用容積。
樓高因路寬被限縮，就會用法定空地做臨路退縮來求取樓高。
無論如何，建商就是會把容積用一滴不剩。和保不保守無關！

Miuccia Prada

204分

96樓

Miuccia Prada

個人積分：204分

文章編號：57731789

hsubruce wrote:
意外只有14F。
真的是時機不好，建商保守推案。
只求現金入袋。
低總價應該不少人買單。

不意外，那塊地是住一用地，容積率比較低
除非他只蓋一棟，才有辦法蓋很高
臨路退縮25米，跟天晴棟距大概有44米，棟距蠻大的

Ace.H

6227分

97樓

Ace.H

個人積分：6227分

文章編號：57732255

Miuccia Prada wrote:
不意外，那塊地是住一用地，容積率比較低

不只是這樣，因為不是大街廓開發，少了容積獎勵。
目前法令對容積獎勵也大幅限縮也是一大主因。

Miuccia Prada wrote:
除非他只蓋一棟，才有辦法蓋很高

不只容積，高度還跟臨路路寬+退縮有關。

mobile3803

3569分

98樓

mobile3803

個人積分：3569分

文章編號：57924038

接待中心已經可以看了

店面不是設在路邊,而是在中庭進去

不知對這社區是好還是不好?

不過中庭跟路有20多來米,等於跟天晴棟距有近50米,算不錯

小利橘子

0分

99樓

小利橘子

個人積分：0分

文章編號：57969667

比對起來應該是4F透天的昌益荷香正後方,這社區的採光不就要被擋光光.
2F如果還有的話最少要來個5F以上樓層

ryanku

791分

100樓

ryanku

個人積分：791分

文章編號：57972783

mobile3803 wrote:
http://chu...(恕刪)

應該千萬內就2房，3房就要上千萬了，看坪數，3房含車位應該會開1300-1400萬，再看談價的功力

天晴對面的富宇建案開始潛銷了

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