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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

新竹哪些社區房價下跌 (大家來接龍,把知道的貼上來吧)

snonono

167分

91樓

個人積分：167分

文章編號：58116573

承上，三小國的實價登錄包括不同社區，暫無結論待觀察，所以分別用不同坪數查詢結果如下，有興趣的自行參考囉。
我想這樣比較容易分析，因車坪數也影響單價。

3房1車 (40-49坪)

4房1車 4改3房1車 (50-57坪)

4房雙車 (57-80坪)

snonono

167分

92樓

個人積分：167分

文章編號：58116990

承上，有意的物件也可以縮小搜索住址區間搜尋，例如先前曾看過的物件，
例如:關新路19巷1~30號(包括芬蘭與北歐),可以判斷實價可能是哪社區，芬蘭高低樓地目也不同。

3房1車(40-49坪)

4房1車 4改3房1車 (大約50-57坪)

4房雙車 (58-80坪)

snonono

167分

93樓

個人積分：167分

文章編號：58257488

大塊文章應該是乙丙區
大坪數四房或四改三
57~90坪

12分

94樓

個人積分：12分

文章編號：58487075

我看不出來這些貼圖有什麼意思 ? 我只知道我新竹幾件房還是很抗跌 !!
我投資自住十幾年的房 , 房屋價格不可能再回去了 ... (((通膨)))

153分

95樓

個人積分：153分

文章編號：58488105

看完怎覺得還是好貴唷!!
結論只有四樓比較便宜! 跟雙車稀釋了單價!!

如果連昌益國宅都這價碼~~那日光公園其他社區上30萬倒也不為過了!!

snonono

167分

96樓

個人積分：167分

文章編號：58488274

金林柳 wrote:
我看不出來這些貼圖有什麼意義...(恕刪)

讓有意購屋者看到真實的條理的資訊，
時間拉長點還可以看趨勢做預測。

實價登錄的資訊沒有意義?

953分

97樓

個人積分：953分

文章編號：58488285

這是591的統計可以參考一下芬蘭社區

城市光譜

snonono

167分

98樓

個人積分：167分

文章編號：58488311

金林柳 wrote:
我只知道我新竹幾件房還是很抗跌 !!
我投資自住十幾年的房 , 房屋價格不可能再回去了 ... (((通膨)))...(恕刪)

你都說了新竹有幾件房，有投資自住的，說你算兼任投資客也不為過。
投資客總喊著房價不會跌也是正常的。

snonono

167分

99樓

個人積分：167分

文章編號：58488399

團圓嚕 wrote:
這是591的統計可以參考...(恕刪)

謝謝提供，因我不知591的計算統計細節等等
所以看資料我多還是參考實價登錄。

snonono

167分

100樓

個人積分：167分

文章編號：58488515

dinglibaby wrote:
看完怎覺得還是好貴唷!!
結論只有四樓比較便宜! 跟雙車稀釋了單價!!

如果連昌益國宅都這價碼~~那日光公園其他社區上30萬倒也不為過了!!
...(恕刪)

是真的很貴啊至少就現在而言。

所以有些資料，我有盡量把相同房型(相近坪數,有些是四改三房仍是四房坪數)車位數，層別一下，
這樣可以看看相同房型(相近坪數)相同車位數的物件，之間單價變化。提供參考。

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