寶咔咔最新力作「新巢代」

Hillo

1分

101樓

Hillo

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文章編號：34620138

刪ＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸＸ

phalex3

25分

102樓

phalex3

個人積分：25分

文章編號：34625616

補上一張之前說好漂亮的寶咖咖兩房視野照片

phalex3 wrote:
隔壁也是寶咖咖的精英.., 我在購買前有上去看過, 今天有空過去拍照來分享一下

將將小將

1分

103樓

將將小將

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文章編號：34629148

刪xxxxxxxxxxxxxxx

事故好安全

74分

104樓

事故好安全

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文章編號：34631339

將將小將 wrote:
想讓 1+1 ......(恕刪)

此案代銷不是說要過兩個月才可以簽約嗎??

那現在是轉紅單在賣嗎??

仲介有超多在賣2房耶

一張A士可以壓死很多人

將將小將

1分

105樓

將將小將

個人積分：1分

文章編號：34634210

打電話問過了,4月底~5月才簽正式合約,簽約前仍可轉單,2房的網路上好像2~3間而已.

當初比較想買2房但沒喜歡的樓層,想說1+1的格局很棒也就訂了.

訂了之後又覺得還是想住大一點 (人性就是這樣XD)

hommmmmm wrote:
此案代銷不是說要過兩...(恕刪)

小騾子

119分

樓主

小騾子

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文章編號：34645913

請在此討論串賣房子的朋友自重!!我開這討論串只是提供大家討論空間，而不是當成591的平台

!!
想賣房子的朋友請移駕一下，不然我就砍掉標題讓其他人慢慢重建!!

團圓嚕

953分

107樓

團圓嚕

個人積分：953分

文章編號：34653752

笑˙看人生 wrote:
同事聽到我有談到這個案子, 所以也去看了

據說現在代銷的態度很強硬, 折數據說僅能談到8.X折, 8折以下100%不可能
如果有人要退房子, 他們還很爽, 因為可以把房子拿回來自己賺, 還比剛開賣賺更多

現在1+1房和兩房已經全部賣完了, 只要有人退訂, 馬上就有人搶訂
折扣數很硬, 你不要, 就立刻call有排順位的人

我同事對於代銷的態度不是很滿意, 好像他們房子現在很搶手
他們完全不擔心賣不出去

其實前幾天有人退訂低樓層兩房, 代銷有打電話問我
我一猶豫, 晚幾個小時聯絡時,他們說就已經有人搶走了
這是什麼現象?

這麼搶手
看來我也想來去湊熱鬧訂一戶先

事故好安全

74分

108樓

事故好安全

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文章編號：34654298

團圓嚕 wrote:
這麼搶手看來我也想來...(恕刪)

今早特地去了解了一下仲介掃貨近5成
中短期賣壓也許可導致中間利潤可以少很多
所以有興趣自住的朋友們不用急,被炒作反而去付出更多代價
畢竟成屋要背負土增稅,交易所得稅,奢持稅,所以在建商簽約前
一定會有很多就算只賺總價1萬也賣的大量賣壓出現

1.簽約前交易(免賦稅)
2.簽約後交易(三種稅制被迫出租等時間揹貸款壓力)
3.投資客拖建商簽約時間
4.大量短期轉賣價錢競爭小
5.建商強制簽約交屋回收資金(因為簽約前賣得好,才不會管你投資賺不賺)

個人預估2.3個月後會有很多建商釋出戶(因為賣不掉而退戶的)
再來就是買轉約但是賺差價非常非常少的(矇坦)

此案建商是絕對不可能漲價的,以今年來講~以上小弟淺見僅供參考

一張A士可以壓死很多人

Desperated housewife

0分

109樓

Desperated housewife

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文章編號：34655214

給版主一個讚，
的確看到那些想轉手的留言就很....
當時也是看到此版的討論想說去問問，
沒想到得到的回應竟是這種不平等的契約，
又不是沒錢沒地方買房，
為何要被此對待！
之後看到一堆要轉單的留言，
更讓我懷疑此版的一些言論是不是有心人士早就布局製造搶購的假象！
果然是高招，不用再花錢找人排隊，
若真如此，希望01的鄉民不要落入圈套。
買房還是要理性了解物件的優缺點及自己的需求。
~~以上~~