新竹超爆量銷售僅3成

michaelyu1967 wrote:
既然所有新建案都會影響附近的住戶, 為何A大只針對二重埔的建案特別提出是致命傷呢?! 有趣的是還會影響到關埔的房價?

關埔已經是個重劃區了, 新建案更會直接影響到當地的住戶, 應該不至於因為二重埔建案的噪音而影響到行情吧?

A大只是為了唱衰而唱衰, 往往發言並不符合邏輯, 感覺上因為受過某些挫折, 而總是酸言酸語的, 無建設性的言論.

sunyearhuang wrote:
呵呵...我也正想回說。
無論如何，將來新竹地王，就看誰在新竹最具發展性，無需和台北比。

tinerc wrote:
那拿信義計畫區內的商圈,比關埔的商圈(costco+總太+昌益藍海+豐邑雲智匯,總太不知有多少還會變成住宅建案)差距應該還是很大吧
商業用途在整個關埔內,比例本來就不高...(恕刪)

eastliu wrote:
所謂的地王往往只是某...(恕刪)

sunyearhuang wrote:
可能有點誤會，關埔和...(恕刪)

kohojumin wrote:
台北市之前地王一直在火車站附近並非土地較稀有的緣故。
主要是因為這邊開發較早,原始公告地價較高。
但實際成交價幾年前火車站就已輸信義計劃區許多。
而這幾年政府開始調整公告地價與市價的差異。
才讓今年101的公告地價成為名符其實的最高價地王。

eastliu wrote:
不好意思，
小弟說的...(恕刪)

kohojumin wrote:
新聞

這個新聞應該可以更清楚。
西區實際成交價已早不是地王
住宅及商業區最高的地王已早早東移。

住宅區段則以宏盛帝寶一帶、皇翔御琚一帶、信義聯勤建案一帶為區段地價最高前三名。

phalex3 wrote:
精華區讓市區去搶好了...(恕刪)