純喫茶 小ID wrote:
不然看到版上看空的言論應該不敢買了~
你忘了，01上的都是反指標
每年都在看空，很稀奇嗎?
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有人就是一直都是反指標 2009-2010整個摔到谷底還有人在巴望會不會跌到4~5百萬咧....低點不撿 現在又最愛問要不要進場買的就是這些?=====================================================
現在租個三房~~加管理費一個月約3萬~~~五年下來光是付出去的租金就耗掉200萬了 ....
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當然某堆無良的賤商硬要炒到兩千萬的爛房子我也不會去撿........ 新竹市開到40萬一坪~~~新竹市當成(有五條捷運線的)台北縣在賣~~~~~當人潘那噢??愛撿最後的某堆垃圾的就去撿??反正阻止也沒用?十里境安這種賣N年的還是會有人在問要不要買?
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現在某黨剛選輸會開始裝模做樣打房?另個黨為了總統選舉會開始鬧廢核四 鬧完選上馬上啟用??
根本沒利多?
還是有人以為台北打房新竹會沒事????新竹房地產根本是家鄉在台北的工程師撐起來的 一堆首購工程師都靠在台北的父母親出錢幫買
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另外建商說完銷 、快要賣完聽聽就好
成功**兩年前我們去看代銷跟我們說只剩兩戶3房開965 打死不給砍 結果現在還在賣 ...建商說完銷有哪幾個是真的快完銷的~~~ 另外成交價差不多是開價打五~六折 十里靜安開39 實價登陸上查的到多少$ 差不多20
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130312/34881597/applesearch/竹北新案每坪飆55萬
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http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130312/34881597/applesearch/竹北新案每坪飆55萬
天湖開50 成交大概35 總價大概4800-五千萬~~~
不過有這錢5000萬兩年前就拿去買台北市啦...捷運通車台北這兩年又漲了30%~~拿五千萬去買天湖做啥..
竹北河岸第一排那排建案當年都敢開40-45了
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120804/34414315/applesearch/台科大重劃區人氣回籠房價有撐
"2010年高峰期甚至有建案開價上看每坪40萬元"
(當然不會講成交到底有沒有6折.....24萬....?)
http://mypaper.pchome.com.tw/selina318/post/1324125768
建商哪幾個是不開高價的????敢開就嚇死一堆不做功課的首購了?
這些被一坪38、39、40萬嚇的要死的首購,根本不會去查其實成交16-17萬
另外河岸第一排不算甚麼利多 颱風天淹水就淹到地下室停車場...
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suan2289 wrote:
開高只是賣更久而己....(恕刪)
新竹跌不跌 真正有去出價跟買到才知道 價格是否有鬆動
但是以新竹狀況 真的跟其他縣市不太一樣
http://news.housefun.com.tw/news/article/20258890574.html
買房的大有人在 , 我就是其中一個 去年早早進去買
免得都等不太到實際下跌有感的價位 , 還不如覺得價格可以接受就買了
到了現在 說真的 表面上買氣也許有受到影響 , 價格的鬆動 也僅限於準備交屋換約終止才有機會撿便宜
不然其他二手成屋 價格我按了計算機 這半年看下來 好像沒多大的下修
有些開價下修比較大 不外乎是一開始的開價就高得離譜 不然就是樓層很爛
有些屋主 超級不缺錢 擺明就是要賺 價格超級硬 當初的房價超級便宜 早就還款完畢 根本沒什麼資金壓力
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新竹市關埔跟光埔的房價沒動過
所以你去年買跟前年買價錢都一樣, 為啥漲不上去??這背後的原因相信大家都清楚
q169 wrote:
買房的大有人在 , 我就是其中一個 去年早早進去買
免得都等不太到實際下跌有感的價位 , 還不如覺得價格可以接受就買了
到了現在 說真的 表面上買氣也許有受到影響 , 價格的鬆動 也僅限於準備交屋換約終止才有機會撿便宜
不然其他二手成屋 價格我按了計算機 這半年看下來 好像沒多大的下修
有些開價下修比較大 不外乎是一開始的開價就高得離譜 不然就是樓層很爛
有些屋主 超級不缺錢 擺明就是要賺 價格超級硬 當初的房價超級便宜 早就還款完畢 根本沒什麼資金壓力
===========================愛騎車減肥的呆呆
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