zmodem3315 wrote:
當初惠宇青雲不也17w 左右(恕刪)


你指的是青雲的哪個棟別哪個樓層呀?青雲還沒推案我就下訂了,印象中沒這價格在眼中出現過後來也沒聽過,即使是低樓層;當年較優的A/C棟8F(含)以上,沒看過19.2以下的價格(成交價),兄台可別把X園當成青雲啦!
"Do it ", the best solution !!

豐島 wrote:
你指的是青雲的哪個棟...(恕刪)


應該是記錯,惠宇中高樓層沒聽過19以下的
想當初青雲推出的半年內乏人問津,業績差強人意
對比現在光埔區每坪20萬起跳,熱鬧非凡
當初唱衰的人不知道跑去那兒了
難道真是空頭不死 多頭不止
千金難買早知道,老話一句只要園區不倒週遭的房市只會往上衝、不會往下掉!

當竹北往園區的車陣越來越塞時,關埔就會越來越多人買,因為沒人願意天天

大塞車輛浪費生命。

豐島 wrote:
當年較優的A/C棟8F(含)以上,沒看過19.2以下的價格(成交價),兄台可別把X園當成青雲啦!



是低樓層沒錯啦...只有2樓, 我朋友買的
原來中高樓要拉到19阿!~


我很黑 wrote:
應該是記錯,惠宇中高...(恕刪)


我也沒聽過有17W的價錢。當初談得要死要活的,還是選最低樓層的,不過,價格太不親民了。最後還是放棄。

說實在的,如果價格可以在便宜一下子的話,我當初真的會買下去。我喜歡他的建築理念。

我當初其實並沒有把所謂的售後服務放在心上。因為十幾年前買第一間房屋時,完全感受不到需要建商的售後服務,一來因為建商已經倒了,二來房屋也沒有太嚴重的問題。

去年買了其他家的新房子,結果卻出現嚴重的滲水問題,現在才能感受到售後服務的重要性。雖然問題出現,心理很幹,但是出問題後有人可以解決,至少還是可以亡羊補牢,建商的售後服務態度也還可以,不會像網路說的某一些建商的處事態度。

總結來說,我覺得惠宇的招牌,應該還是有一般水準以上的評價。

現在昌x三小國轉手價都叫到17了
還是連棟的大建案,一半以上地目有問題的
如果預售小坪數的也賣17
建商的信心會不會太低了一點

小弟無知
帽子戴不太下
這位大大可以介紹一下精英典藏是怎樣的案子嗎


zmodem3315 wrote:
17w/p 算低價嗎?

當初惠宇青雲不也17w 左右,,

別被建商的聯合哄抬給矇蔽了......



很多建案都說地越買越貴,,可是其實真的有用心在看房的都知道



地, 早就都瓜分好了.....要不要早點蓋而已



至少愛凡斯格局比精英典藏好太多了





P.S. 你是典藏的打手!? XDDD
eastliu wrote:
如果預售小坪數的也賣17

建商的信心會不會太低了一點


我知道新竹有實力的族群人口數很多...
看來這位大大也是有實力的一員

至於典藏,就寶佳一貫的凹字型囉

順便多嘴介紹一下,
典藏跟愛凡斯, 是目前光埔區新推案中,唯2較符合首購的中小坪數
都是1~4房都有

典藏的3房落在凹字型的兩個轉彎處,
愛凡斯則是雙塔建築,一棟3~4房,全部邊間, 另一棟1~2房

兩者的開價都是19.x~20.x...

所謂的17左右差不多是成交價了
zmodem3315 wrote:
17w/p 算低價嗎?
當初惠宇青雲不也17w 左右,,


zmodem3315 wrote:
是低樓層沒錯啦...只有2樓, 我朋友買的
原來中高樓要拉到19阿!~

這種誤導別人的方式並不很好,會讓不知道詳情的人以為惠宇就是17w/p
,(當然盡信書不如無書,交叉比對應該要是基本技能)

惠宇每層樓訂價都不一樣,越高越貴,真的要說,也應該是用平均值來說...
而不是用2F的價格來定住整棟的價格,
爆低戶應該每個建案都有,那種可遇不可求,而且缺點是要購買戶能接受的...

例如車道上的2F,我就不能接受,但可以接受的,就可以省下不少coco...
大酥團最高絕學,無視大法,,,
如果你了解到"竹南比佛利、迪斯耐"的嚴重性的話
你真的應該要想清楚了
房子後續的服務真的很重要
何況房子蓋的好不好...
中間的監工品質就可以知道了,都怪在工人身上講的好像不關建商的事...
如果蓋的好,為何要換名字???
那是不是代表"竹南比佛利、迪斯耐"已經無法有售後服務了??

深思.....

amyc6682 wrote:
要考慮一下售後服務...(恕刪)


這個我能來回答,我在這租賃期間已經1年多了,樓上噪音問題我不多說了,改善不了也準備搬了(別期待管委會,它們很消極)

我是來講售後服務的部分,我剛搬來時,洗澡時淋浴發現都沒冷水可以調節,然後浴缸那邊是沒熱水,所以我淋浴時

只能從熱水器那邊先溫度調最低,再來開浴缸那邊的冷水一直讓水流去"平衡"淋浴間的熱水溫度,先跟房東說了,房東叫水電

的來看,水電的說他沒辦法,因為根本管線就接錯了,要從天花板敲掉去弄重接,這要找建商,我就先跟房東報備,然後先自己

打去建商那詢問,結果建商回答我說:那已經過保固了喔!所以我們沒辦法處理~

我跟房東回報,房東也只是說:哪個人回答你的啊?我再來問問,然後從此就沒下文了,反正我也要搬走了,買到租到這間的

算你衰~

p.s浴室沒冷水,可是房間裡的水管線通過的聲音又很大!?哪招?
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