瑞小秋 wrote:
雖然有這樣的調查,但我仍不認為新竹的房價漲的合理
我還是相信這跟仲介利用新聞提醒消費者"漲價"已經合理
都已經這樣了還不滿意
還是要縮小到2倍
還是樓主希望建商免費送房子嗎?
真不知足...
個人積分：63分
文章編號：30677100
個人積分：17分
文章編號：30681627
個人積分：0分
文章編號：30688164
個人積分：2分
文章編號：30692818
但為何投資客可以買到便宜的
自住的就買不到?
這是被害妄想症再不然就是懶得蒐集資訊
還有就是看錯房市等到發現錯了回頭去買
房子都在投資客手裡
所以這是誰的錯
千錯萬錯都是投資客的錯自己都沒錯
但做錯的有錢賺做對的要賠錢
這是什麼世界啊
我奉勸有這種想法的自己躲到山裡去住山洞吧
因為這種人似乎不適合當今的生存法則
法則不見得對也絕對不公平
但想活就要遵守
不想遵手不是革命就是逃避
不要讓人生只剩下抱怨
konril wrote:
如果新竹市真的是平均房價711萬，房價所得比6倍
那我會很滿意的買房自住，因為我還買得起
現況呢?
真實狀況有辦法令人滿意嗎?
我只要現況是真的6倍就好(新竹市平均可支配所得的6倍)
以前的新竹
預售屋 -> 投資客賺100萬 -> 自住客
這樣被貴我認了
現在(去年底今年初)的新竹
預售屋 -> 投資客A賺100萬 -> 投資客B賺100萬 -> 自住客
甚至有投資客C賺100萬的
連帶附近中古屋也漲價
我存了一筆錢也買不了
比菜蟲還不如的投資客太誇張了
個人積分：860分
文章編號：30693166
個人積分：0分
文章編號：30694870
honorth wrote:
被投資客賺走很不爽
但為何投資客可以買到便宜的
自住的就買不到?.(恕刪)
何不看看精美的親家Q2，昌益法朵?
法朵板上也很多人搜集資訊與討論，發售日上午馬上完銷
，晚上路邊就有廣告牌要賣
Q2更誇張，還沒開賣就有人在賣了
預售屋精華樓層早就被投資客內線買走了，想買也買不到
也並非不接受房產投資客
而是不接受短期內轉三四手把房價墊高這種惡劣投機行為
投資與投機差很多
當市場充滿投機而非投資時，不是健康的市場才會不爽
以前大家也嫌房價高，但是也還能接受
這年來實在漲得誇張才會被人怨
這樣就要去住山洞的話，人數眾多要花錢買山洞的話
山洞數量不夠多可能價格會變得比的上帝寶
我們可以接受例如北市以前買180萬，但是現在漲到1800萬賣掉，漲十倍也覺得正常
但不願接受上個月1000萬，這個月就變1100萬脫手，多一成也令人生氣
懂了嗎?
個人積分：6173分
文章編號：30696358
個人積分：2分
文章編號：30697701
換句話說就是某些建案賣便宜了讓投機客可以上下其手
否則應該是所有建案都應該秒殺了
至於說為何這些建案自住客買不到
我想建商並非不知道自己賣便宜了
而是為了鎖定利潤
只要有足夠的人願意以建商開出的價格大量蒐購
可以讓建商不積壓成本降低風險(類似團購)
在商言商我想每一個建商都願意做
如果我舉宏碁的銷售手法是便宜出給經銷商讓經銷商去賣
難道也有人要去罵經銷商轉手就賺錢嗎?
同一種商業手法用在不一樣的地方怎麼就是不對了
再者難道投機者不須承擔風險
是一種穩賺的生意?
如果沒風險那利潤就不會那麼高了
像我就不會去買
如果真的沒投機客的話
這市場也不會像一般人想的會降低價格
而是建商會減少推案
否則一個建案一賣就是一兩年對建商是很大的風險
然後減少建案相對的就是價格上漲
如此有人獲利嗎?
一件物品的價格決定在於市場
不是誰可以干預的
不然政府有各種法律制定權還有貨幣及利率政策可用
確也無法打房
不用罵政府
就連大陸的極權政府都無法有效壓低(意指之前現在因經濟局勢已有變化)
瞭解遊戲規則加入強勢一方
不然就只能報怨囉
個人積分：21分
文章編號：30697976
個人積分：6173分
文章編號：30702487
關閉廣告