大塊文章旁全昌益新建案施工告牌

konril

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11樓

konril

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文章編號：41369431

eastliu wrote:
上次新竹市使用分區修法已經改掉了
商一改為沒有使用比例限制
所以這個案子即使全蓋住宅也是合法的.(恕刪)

原來如此，感謝告知!

新竹真的是個幸福城市，什麼都可以就地合法，讚!

(印象中以前台北縣吵很久要就地合法，政府都不敢給合法，還有處罰案例，新竹連違建都不拆，果然幸福!)

tinerc

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12樓

tinerc

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文章編號：41369727

當年昌益的芬蘭丹麥北歐,其地目為科產,使用分區同乙公
但在科產下,還是有分,有某部分是有住字樣的
所有芬蘭有部分權狀是有住字樣,丹麥沒有住字樣,北歐都有住字樣
E大的意思應該是,本來商業用地,就是有部分是有住字樣,有些部分沒有
若市府把商一的使用分區做改變,那新申請的權狀,是否所有的都有住字樣?

Cloud Peng

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13樓

Cloud Peng

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文章編號：41369920

tinerc wrote:
當年昌益的芬蘭丹麥北...(恕刪)

當初我聽銷售人員告訴我...是可以做變更的...
可以變更為自住..所用的水電費跟瓦斯..跟住宅價格一樣
可是優惠貸款方面好像還是不行..

tinerc

164分

14樓

tinerc

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文章編號：41370307

水電瓦斯變更為自住,與地目無關
現在討論的是,權狀是否有住字樣

Cloud Peng

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Cloud Peng

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文章編號：41370768

權狀不變更...可以申請住宅的水電瓦斯???
這樣不是很奇怪嗎???

dinglibaby

153分

16樓

dinglibaby

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文章編號：41372481

地目僅是規範該地上物的容積率與該容積內的各項使用用途比例與範圍～
而地上物的房屋是看用途使用，看是寫住宅還是辦公室！
所以地目管容積，貸款看房屋申請用途～

買房的時候看清楚廣告上面寫啥就知到了呀
如上面大大所說～移動方城的確是寫住宅用途～而一品跟綠光就是辦公室囉！
到時房屋權狀上面都有記載～不過也只是差在不能辦200萬0率優待而已~
其他的500萬低利仍是可以辦裡的～
只有200萬有要求房屋使用用途需有住字樣！不是看地目！