感嘆關埔的房價

kennykaw · 2013-05-14T04:47:52+08:00

新竹的房子看了很久，卻發現好像回不去了印象中應該是三年多前，看正關新的三小國，嫌它工業地隔壁新莊舊宅每坪也只有10W/P左右的水準，開價18W多/P我還嫌它離譜結果 ... 近期聽到最誇張的是26W/P兩年前又興起看屋的念頭，進了一極的接待中心介紹的小姐一開口就是22W/P，然後很囂張的說過一個禮拜還要每坪還要漲1W要出手要快，我不信，過了半年多再回頭問，建商手邊的餘戶已經開到26W/P同樣是那位小姐，開口就說...現在就這個價，我連殺都懶得殺就出接待中心過沒多久，無意跟到了樓擇院的潛銷，價格大概就在25.X/P(如果我記憶沒錯的話)那時候我很白癡的覺得樓擇院地段不好(已經到關新路底)，還嫌它建物形狀很奇怪聽一聽也沒放在心上同個時期也去看了星河麗，一看到建築物外觀就很吸引我接待中心的小姐還很自豪的介紹它們家的全棟靜水系統連馬桶的水都可以喝但是這個案子主推大坪數，加上26W/P的單價，總價一下子變得很嚇人買房子還是看需求...沒那個屁股...喔...不是...是沒那個身價就別買那麼大的房子這樣一猶豫又過了好一陣子最近時間稍微多了一點，繞了親家Qest、FB、東方明珠的招待中心一圈才驚覺房價已經到了我無法想像的水準、est高樓層牌價嚇死人，打完折破了3字頭FB也破3字頭、東方明珠高樓層也近3字頭什麼時候開始，關長好像沒有每坪30W/P的認知，就別進場什麼時候開始，光埔這種有電塔的地段，都變得很搶手我在新竹工作4年多，剛好經歷這個區塊房價飆漲的過程摸摸口袋 ... 當初準備的買房現金，現在讓建商知道可能會笑到趴在地上原本1000W可以吃到飽的地段，先在沒有個1600~2000W，你要買到40~50/P的房子還真的不太可能...不過 ... 新竹的房價，什麼時候也讓人覺得碰不得了這些建商和投資客是瘋了嗎??? 我只是想在我工作的地方定居這邊是科學園區，又不是什麼經濟特區、航空城還是副都心我不是討戰、只是很感慨，這樣的漲勢意思就是年輕人別碰都會區、重劃區通通趕去鄉下住????

scott9282001

1076分

11樓

scott9282001

個人積分：1076分

文章編號：43733809

個人經驗。新竹不是每個地方都漲價的。

離開你想買的市區或是重劃區。房價反而是緩慢跌價，這是你們所謂的合理價。為何不買?偏偏愛去看不合理的熱門炒作房價區。

地點!地點!地點!

Bighuang0211

3分

12樓

Bighuang0211

個人積分：3分

文章編號：43734376

不是每個買房子的都是罪無可恕的投資客
也不是每一筆的成交價都是炒作出來的
我也很想買好地點的好房子
幾年前錯過很多很棒的房子
一直到現在
我每天都在悔恨
但我不會怪建商怪投資客
只怪自己當時沒堅持
怪自己福運不夠

babykt

280分

13樓

babykt

個人積分：280分

文章編號：43734824

scott9282001 wrote:
如果你的房子在市區，不管新舊。你會低價賣給年輕人嗎?對不起，只賣給出得起價錢的人。
...(恕刪)

如果運用政府力量，或者有善心人士良心發現，願意用年輕人負擔的起的價錢賣市中心的房子

10年以後再來看，這社區還會都是年輕人嗎？絕對不會的，只要有利可圖，房子只會不斷的被轉手圖利。甚至年輕人會做起房東，收高額租金就足以悠閒度日，根本也無須住在市中心打拼。

所以這不是居住正義，這只是財富重分配而已。但你會不會是被分配到的那個人，就又是另一個故事了。

Biggest King

3444分

14樓

Biggest King

個人積分：3444分

文章編號：43734939

babykt wrote:
如果運用政府力量，或...(恕刪)

問題是年輕人以低價買到后，大概會馬上以市價（高價）轉出。

Biggest King

3444分

15樓

Biggest King

個人積分：3444分

文章編號：43735007

不要看關埔、竹北重劃區、豪華大樓，還是有很多可以買，也不是很貴。

Abidi2020

8分

16樓

Abidi2020

個人積分：8分

文章編號：43736059

關埔周邊還是有很多經濟實用的中古屋，尤其安康社區近一年半來土增稅爆漲，關新路口直接右轉至介壽路只要20秒。以3房含電梯大平面車位+低總價，同時坐享關埔區所有生活機能來講，很多安康社區住戶一樣住的很高興。
所以妳們只要假裝關埔區根本不存在即可，不要在去管甚麼關埔了，潛力住宅就在關埔周邊，先搶先贏.....

AndyLAN999

670分

17樓

AndyLAN999

個人積分：670分

文章編號：43736240

就看開版的大大敢不敢衝了
就這樣而已

現在的房子已經是商品了
不是房子了

bin12

203分

18樓

bin12

個人積分：203分

文章編號：43736310

金融海嘯時的滿街三小國跳樓大拍賣已經不復返..

如果執著於關埔這一區
就是只有貴而已..

新竹縣市還是有很多地點可以看...
已經發展的地區沒有第一手買到就不用去看了..

不過第一手買也不見得好
像原創
現在旁邊又蓋了樓澤院
整個view也沒了..

以前那一區還常被講旁邊是加油站不好..
現在在新竹縣市買房已經不看嫌惡設施了..

方便有發展的地點大家都想要
想要的結果就是貴...