2房就要賣到1000多萬!?請問這個案子是貴在地段還是貴在建設公司的品牌規劃?說真的這個價格我寧願選在慈雲路或市區,市區的兩房也才7、800萬左右,生活幾能也好太多了...。
上周日有去接待中心看了一下,還沒正式銷售,價格也還沒確定。但銷售員還是會報一個大概的價錢(27萬~30萬),平面車位一個140萬。小姐說銷售方式是不給議價的(!!?)。

建案分A、B棟,每層14樓,每層5戶,共120戶。一樓是店面。
有大三房、小三房、二房三種房型(31~41坪),公設30.8%。預計兩年半後完工。

去看的時候因為剛開始賣所以各種房型跟樓層都還有,而且簽約只要10%,免工程款。所以就到旁邊7-11領了10萬訂了一戶,才領完就看到剛剛坐在隔壁那組也來領錢了!
不過這個不是正式的,小姐説這禮拜六前正式銷售價格出來會通知我們,如果價錢ok就準備簽約,不ok會退還這10萬。

這禮拜有空就會去路過建案基地,完全還沒開始動工。地點就在大潤發後面第二停車場旁,緊鄰鐵道。老實說環境沒有一品大觀或MBA這麼好,附近都是一些小工廠之類的。除了離大潤發很近之外好像沒什麼其他優點。

現在還在等他給確定的價錢,除非每坪底於26否則我應該會退掉了
笑˙看人生 wrote:
這幾天開車有看到廣告...(恕刪)

偷吃肥 wrote:
上周日有去接待中心看...(恕刪)


平面車位140萬,
多出來的車位價灌到房價,
每坪大概多出1萬元。
沙發一下~~麗寶 也漲價了喔...


didi0102 wrote:
2房就要賣到1000...(恕刪)
不好意思,第一次遇買預售,付了10%=10萬?
工程0付款,接下來呢?貸款的事就交由建設公司了嗎?
頭款怎麼給?可以一起請建設公司請銀行貸嗎?
謝謝
10萬只是訂金,簽約10%是總價的10%。接下來就等蓋到12樓再付另外10%還是20%有點忘了。其他就貸款了,建設公司會有合作的銀行,一般應該可以貸到7~8成。也可以自己找銀行貸款,
didi0102 wrote:
2房就要賣到1000...(恕刪)


2房要1000萬在鐵道旁邊
是我我也寧可買在慈雲路旁邊"星是帶"兩房
還比較便宜有發展性
我幫大家講出心聲
呵呵...

剛看了平面圖, 也google過地理位置,
衛浴沒開窗, 小巷子內, 鐵軌旁
這樣一坪要26-27萬?
是建商搞錯了嗎? 覺得應該是26-27->16-17

謝謝各位回覆
這樣就不過去接待中心了解
除非價格很漂亮



除非價格很漂亮?
建商賣這種價格當然漂亮啊
代銷接的也漂亮
這是否皆大歡喜

31.4坪的應該是2+1房,而非純兩房的格局
1000萬是開價,也很想知道最後的成交價是多少?有寶佳的區間那麼大嗎?呵
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