竹科加持 地方建設積極大新竹房市紅了


frabe93 wrote:
最近看預售屋,感覺...(恕刪)


你突破盲腸了

frabe93 wrote:
最近看預售屋,感覺是持平,
沒有漲的感覺,
反而有一種去接手會套牢的感覺。


+1
供給量大到可怕
買的下去的人沒幾個

團圓嚕 wrote:
+1供給量大到可怕...(恕刪)


看來很多人 應該都不在園區上班

只能說敢買下去的人 絕對超乎你想像的多跟低調

這些敢買的人 真的都來自於前幾大公司跟發的分紅比純薪水還多的公司

加上買房的板塊移動

高總價來自於 高薪的人

中高總價來自於 不少2008年就低價進場的人,現在一狗票人都在換屋,對他們來說真的再貼200~300萬就可以換到

認識太多從去年換屋的同事 朋友 同學了....

反而預算不高的 不是選擇偏遠一點的 就是選擇中古稍微便宜一點 但也還是貴鬆鬆的地段

像我算很低調 , 雖然在這邊 還被人誤以為是什麼房仲

買了才知道 原來周圍一堆同事 學弟妹 其實也在買,都嘛偷偷買,還工作不到4,5年的一堆

買的也都是1000萬起跳的真的很多.....

買的地點 圈一圈 怎麼都在這附近的新成屋或是預售屋

只能說 薪水M型化 , 你不買 還是有人覺得現在可以進場買


你朋友不是聯發科就是台積電吧
很多仲介代銷都說這兩間公司就是買房主力!


q169 wrote:
看來很多人 應該都...(恕刪)
除了這2間是主力在投資外,還有其它公司也是有很多買的起的自住客

園區年薪150萬以上的,超乎想像的多


漫步蔚藍晴空下 wrote:
你朋友不是聯發科就...(恕刪)

漫步蔚藍晴空下 wrote:
你朋友不是聯發科就是台積電吧


今天如果是A公司的員工買了,他在向您推銷時,可能也會說:我們這邊很多聯發科或台積電的人買。
也就是說,其實這2間有名的大公間,已成為竹科的另外一個代名詞。

lyujen wrote:
65元排骨便當應該不...(恕刪)



這位大大可能沒去吃過吧?

這家便當店應該可以算是全新竹賣最好的便當店之一,一天一千個便當是沒問題的。去排隊到拿到便當從來沒有超過3分鐘過!真的是便宜又好吃又可以免費+飯吃到爽,他的湯又料多實在根本就是多一到菜唷!哈哈

q169 wrote:
看來很多人 應該都...(恕刪)


我相信以現在的高房價現在會有人買
但是不多

關長區只有三小國是滿的 其它建案的空屋率超極高
光埔就不用看了
所有的預售建案賣多久了還沒完銷 一堆投資客脫不了手要賠售
光是一個光埔就近1萬戶 整個竹科的從業人員也才10萬人 還包含外勞
未來竹科從業人員不可能在增加了 擴廠只會到竹南中科南科...
但是竹科周邊的土地還是在持續開發 每年釋出龐大的供給
供給永遠大於需求..
團圓嚕 wrote:
關長區只有三小國是滿的 其它建案的空屋率超極高


據1極管委會統計2014年已裝潢戶超過8成,
相信關長同期或更早的建案空屋率都很低才是。
整個光埔也大概才6000戶,而且還包括已交屋多年的愛凡斯,自由曲線,橘園,菁英,新巢代,青雲,進化論,十里靜安

預售的也大都銷售一半了,投資客也大都在停止換約前都平轉出去了

在園區,永遠都有人比自己的薪水高,分紅比自己多



團圓嚕 wrote:
光是一個光埔就近1萬戶 ...(恕刪)
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