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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

實價登入代書會造假嗎?

204分

11樓

個人積分：204分

文章編號：63736791

去年關新路附近的新成屋只有東京中城和親家Qest
是哪個建案買到20萬/坪？可以分享一下嗎
我想版友很有興趣的

265分

12樓

個人積分：265分

文章編號：63736809

有關任何實價登錄的問題，不管是有無申報，或是報高報低，可以行文或去電當地地政事務所或縣市政府地政處(局)，我相信你的疑惑一定有答案。

My Flickr: http://www.flickr.com/photos/64443905@N00/sets

ytldylan

171分

13樓

個人積分：171分

文章編號：63736873

這是官方的問題啊，太高太低的筆數都會隱藏
如果只有你一戶20萬/坪，那可能有問題.....隱藏

如果好幾戶20萬/坪......那應該會連你的都看的到

ps.代書要造假?出狀況可能要被關，要有足夠的誘因才會造假啊

我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光

87分

樓主

個人積分：87分

文章編號：63736987

ytldylan wrote:
這是官方的問題啊，...(恕刪)

沒想到回文這麼踴躍
剛被爸罵了我白癡幹嘛問網路上的人
剛去地政局的人員回答

因需就申報資料內容進行篩選
確認申報資料之真實性及合理性
剔除過高或過低之交易行情
所以資訊不宜揭露

所以我誣賴代書了SORRY
我以為10年內的都是新成屋
原來版友說剛蓋好才是新成屋...
那我們家買的不算新成屋抱歉

26分

15樓

個人積分：26分

文章編號：63737084

當然會造假~
所以實價登陸參考再打個八折到九折就是比較趨近現實的房屋價格~
新建案建商不讓房價崩盤~
會告訴你~報高價~雙贏~
你可以拿到退佣還有以後賣屋時的獲利所的可以少繳一些~
而建商可以穩定該區域的單坪房價不低於建商設定的價位~

上有政策下有對策~

自古聖賢盡貧賤

647分

16樓

自古聖賢盡貧賤

個人積分：647分

文章編號：63737088

代書有可能造假，但機率很低〈小弟心中是相信有公平正義的〉

代書有登入但實價登入沒顯現，
政府的解釋是高於或低於「行情」的房屋不會顯示。

803分

17樓

個人積分：803分

文章編號：63737153

實價登錄很多假的..
有個案子..不管哪一年成交..只有二個價格, 店面與住家..
跟我說每間都賣一樣價..這我不相信

pyrite

8932分

18樓

個人積分：8932分

文章編號：63737414

實價登入確實可以作假
但萬一被發現是有法律責任的...

為了幾千元幫忙作假，只能說不划算
問過幾個代書都說不值得

至於左手賣右手的那種建商房仲做價手法，
代書只是依實登入，當然不算作假囉...

Jinwei

1600分

19樓

個人積分：1600分

文章編號：63737608

只要價格不要太誇張
代書還是會幫忙"處理"一下
尤其是跟仲介常配合的
我家透天就是這樣處理的
連合約書都有兩份呢

買/賣/仲介方講好就好

https://jin.tw

1437分

20樓

個人積分：1437分

文章編號：63737622

pyrite wrote:
實價登入確實可以作...(恕刪)

怎麼會被發現?

要登入多少錢都是買方自己決定然後寫上去的

比如說我看到某樣東西網拍賣100元

然後我私底下跟賣方交涉後以90元面交然後成功

拍賣網頁則以100元結標計算

這樣會被發現什麼?

你有買過房屋就知道了

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