新竹看房心得~光埔篇-東方明珠


b86028 wrote:
要說不美觀這還有道理,若說怕電磁波
手機,家裡的wifi router電磁波都比這強
怎麼民眾都不會停用手機停用wifi...(恕刪)

你錯了!台灣人也怕基地台電波的。
基地台當然要拆拆拆,手機訊號滿格是一定要的。
NTD1104 wrote:
有親戚買這, 入厝時...(恕刪)



八年前有人笑橘園,唉呦,離變電所這麼近
居然有人要買


然後自由曲線出現了,橘園笑了


夢想市出現,自由曲線笑了


怎麼,又換回東方明珠嗎,邏輯是?


老梗了,怎沒人說惠宇有這問題

Anderson Wang wrote:
有那麼嚴重嗎? 1400...(恕刪)


哪一句讓你覺得不堪了? 我有說建商不好? 用料不好? 管理不好? 格局不好?
離變電所近是事實, 不管電塔或變電所對人體影響如何, 很多人不喜歡變電所在家旁邊也是事實。

造訪當天臨停車位在B5,親戚住十幾樓, 電梯有兩部, 一部等了半天上到二十幾樓又下來, 不知道二十幾樓是不是也有親友到訪, 電梯到我們所在的樓層時裡面已經滿了, 只好繼續等另一部電梯, 另一部電梯在地下樓層也停了頗久才往上(可能按了開門延長在等人), 往上走以後又到了二十幾樓, 又過了一陣子才下來。就是足足等了七八分鐘, 這是事實; 梯廳不通風, 大家都冒汗了, 也是事實。或許只是當天剛好也有別的住戶入厝才會那麼久, 畢竟從B5算起來, 電梯上下有超過30樓了, 我也只是好奇平時上班時間會不會也要等那麼久, 您無需動氣。

nmp0002 wrote:
八年前有人笑橘園,...(恕刪)


沒人笑東方明珠, 剛好親戚家的客廳落地窗看出去就正對變電所, 我個人對這景觀沒有什麼好感而已。

NTD1104 wrote:
哪一句讓你覺得不堪...(恕刪)

閣下那一點看出我動氣了啊? 冬天還能搞出一身汗?
我還以爲社區住了一堆農民工呢~^_^如果只是特例,
閣下又幹嘛拿它來說事?

sunyearhuang wrote:
你錯了!台灣人也怕基...(恕刪)


但台灣人去了國外就不怕電磁波了,真神奇
晴空塔打出來的電波涵蓋整個關東地區,面積只比整個台灣本島小一點
這功率要多大,電磁波要多強
結果都沒人介意
竹北法院旁的警廣涵蓋範圍才多大
大家就開始質疑對身體有害
真可笑

或許只有台灣的電磁波才有害
外國的電磁波都有益身心健康

Anderson Wang wrote:
閣下那一點看出我動...(恕刪)


因為不住那, 不知道是不是特例, 那只是我的猜測, 所以我才說不知平時上下班時間是什麼景況。
梯廳不通風, 冬天大家都衣著厚重, 您下次試試冬天穿著毛衣在您的梯廳站個七八分鐘看看會不會冒汗吧。

我了解住戶都想維護自己社區評價, 我講的也只是自己親身去過的感想而已。很多文章PO了看屋心得, 也都會就實際情形評論一番, 我自己的社區就有在前幾天的某篇文章中因為網友去看的那層樓的梯廳有雜物, 就被說成是管理不好。就我自己感受, 我們社區管委會一直很盡心, 物業做的也不錯, 我不覺得管理不好。但我也沒上來反駁啊, 那是人家的觀感, 梯廳雜物, 是人家看到的事實。

我自己的樓層一直都很乾淨, 樓上樓下鄰居的樓層也是, 或許就剛好他去看屋的那天有人把東西先放在那一層的梯廳也說不定, 或許也只是特例, 但那是人家眼見的事實, 被拿出來說事, 那也是人家的自由。我也不會特地去反駁說為什麼把我們社區說得那麼不堪。

NTD1104 wrote:
哪一句讓你覺得不堪...(恕刪)


兩部電梯應該是指B棟吧
我之前去A棟看屋 梯廳倒是還算通風涼爽 可能跟開窗有關
但實際上排煙窗應該要常閉才是對的

不過這區超高樓層等電梯確實會久些
又如你說的 這區自住率比我之前想的還要高不少
去看的時候電梯真的很多人在搭
感覺高樓層反而比較好搶到電梯XD

至於變電所的話個人也是會盡量選遠點的
所以聽到夢想市完銷的消息還真的蠻驚訝的
在意的人多 不在意的人也不少
反正就留給不在意的人買就好
z12072707 wrote:
兩部電梯應該是指B...(恕刪)


排煙窗的確是要常閉的, 我們社區一開始也有住戶為了通風手動打開, 結果造成自動排煙窗故障。後來有些住戶就會把自己樓層的逃生門打開, 因為樓梯間的窗戶是可以開的, 開了就沒那麼悶了。

其實那一帶的住房率越來越高, 可見還是不少人不在意變電所在那, 畢竟那個地段還不錯, 上下班方便。
NTD1104 wrote:
排煙窗的確是要常閉的, 我們社區一開始也有住戶為了通風手動打開, 結果造成自動排煙窗故障囧。後來有些住戶就會把自己樓層的逃生門打開, 因為樓梯間的窗戶是可以開的, 開了就沒那麼悶了。...(恕刪)

逃生門指的應該是防火門,那平時也是要維持閉合狀能態。
防火門有分常閉和常開兩種。不論常開還是常閉防火門都是在阻止濃煙經由樓梯空間或梯井竄流,所以在火災發生時要能在閉合狀態才能發揮作用。所以常開防火門要有火災連鎖信號的自動閉合才能平時開啟。例如電梯梯廳和走道的防火門。
逃生梯的防火門通常沒有火災連鎖信號連結,所以要維持常閉。
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