金雅重劃區和華興區的差異? (生活機能、價位上...)

出遊囉 wrote:
想問一下金雅區,住在(恕刪)


住在竹北老城區30多年分享
新竹飛到華興重劃區非常少 它們盡量飛西濱南寮偏海邊線居多 不如說常常聽的在竹北枋寮區

華興重劃區集中在天氣晴朗的夏天 沒霧霾的時候偶爾飛來這 竹北重劃區上空有桃園航線
桃園機場很塞 航班都在到這竹北上空繞圈圈
vulrup wrote:
飛機起降非常吵、最近...(恕刪)

老共最近頻繁來台灣 全台的機場飛行量都大增沒辦法
華興那邊其實已經蠻安靜了 你看看延平路跟東大路靠近起飛端的那些新房才是真的吵..
金雅應該也蠻吵的?
我覺得還好,飛機飛過去就是幾秒的乾躁音,過去就沒了。比起這個,我比較無法接受持續不間斷的車子呼嘯聲,喇叭聲。

但每個人對聲音的感受度不同,建議實際走訪,看自己能否突破這個點,做出符合自己需求的選擇~

出遊囉 wrote:
金雅應該也蠻吵的?
土地價格差很多 金雅透天三千多萬 竹北西區兩千多萬
我目前住在華興重劃區環北路五段這邊啦,

剛開始買也是看過網路一堆評語,後來自己真的進來住才知道。

環北路五段這邊要去菜市場(有兩個任你選)很近,要吃熟食去中正東西路、三民路也快。

進公司走68也還行!!要去竹北市吃餐廳也是蠻快的。

學區內上學免煩惱(因為目前還在抱,所以比較無感..)

社崙公園、mido前大綠地晚上散步也很不錯。

離高鐵遠,對我來說高鐵不常搭所以還ok。

前幾樓提到的飛機噪音還好,真的無感。

至於有人提到華興這區建築老舊,我是覺得聽聽就好(我是以環北路五段這邊來看)。

這邊沒有縣三那邊整區都是新的大樓,不過最近環北路五段這側新建案爆量,

所以我個人是覺得還好,市容沒多差;空地很多是真的。

這邊缺點,可能就是大家常說的夜市吧,我覺得還好,因為對我有點距離。

當初在買的時候,也是鎖定縣三特區,華興一點也不考慮,

但是後來看了幾個縣三與華興建案後,考慮生活便利性還有還房貸款效率

我首購最後還是選擇華興。

金雅那邊我去看過,但是老婆覺得那邊不ok,後來就沒仔細研究就留給專業大大們分享囉。

以上個人想法,僅供參考。
樓主您好,我買縣二所以沒住過兩邊但想給個建議,金雅的土地地目有些是鄉村乙種建地非都市計畫區,所以建商取得土地上應該是比較便宜的,現在的價格合不合理就要參考參考。

一般買房的很少考慮地目可以去查一下新竹縣市的地目分區,可以看看周圍之後可能的發展與公告地價。

另外找房不外乎價格、離工作學校遠近、建商評價格局等等,兩邊多花點時間實地去看看(白天晚上都要),能接受所有優缺點再買會比較好。
rig3434 wrote:
樓主您好,我買縣二所(恕刪)


土地我之前去問過了 一坪約在50萬左右 現在是否有漲趺不好說
土地的價格不只和地目有關 位置也有關係 發展性也有關系 反正不一定說大城市的農地一定比鄉下的建地便宜
金雅的土地價格真的漲的很多 本來想買一塊地來建房子的 一直等趺等趺等到買不起了
其實金雅在生活的品質在說 我是給一個不錯的分數 但生活機能存在大問題
換了幾次房子 有趣的是生活的品質和生活的機能往往無法兩全
上班, 讀書, 搭車, 就醫, 逛街, 比一比就知道
飛機噪音比起樓上吵...算個屁
出遊囉 wrote:
想問一下金雅區,住在...(恕刪)

傻子都知道買竹北!
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