金雅要大戰了！歡迎來討論！

Cerberus01

32分

191樓

Cerberus01

個人積分：32分

文章編號：73812371

和市區/關新路的開價還差的很遠但是和慈雲路差不多了北區是新竹市近期開發計畫重要的一環鴻柏敢這樣開價一定有道理只是我們想不通這個道理是什麼淚

shubert

5分

192樓

shubert

個人積分：5分

文章編號：73818023

覺得鴻柏的第四期基地位置太小，不是很理想。然後還要賣到比第三期的悅光還貴，都比美竹北高鐵區的房價了。
實是太高貴！
基地:金雅東街與金雅七街口

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=120817

晶晶945

6分

193樓

晶晶945

個人積分：6分

文章編號：73818090

shubert wrote:
覺得鴻柏的第四期基地...(恕刪)

我原本也預測他們應該不會往上提高，基地位置不算完美，就算再怎麼會設計，還是不比前面三期漂亮，往上開實在不合理，難道真的篤定大家都買品牌？年底還有很多大建商沒開案呢。

baisen56

6分

194樓

baisen56

個人積分：6分

文章編號：73822385

晶晶945 wrote:

我原本也預測他們...(恕刪)

上星期有先去了解鴻柏4期，銷售人員確實也說一定會比3期更高，加上1樓無店面，公設有大概10來項，老實說大部分公設對我都是無用的，大概只有健身房會去跑跑步，可以預期日後的管理費應該不便宜，也有提到基地後方與其他建築物間會種植樹木做遮蔽。
聽完銷售人員介紹，鴻柏提供蠻大的客變空間，也有良好的售後服務，但預算有限，也買不起就是。

vaness5K

68分

195樓

vaness5K

個人積分：68分

文章編號：73822660

四期前右兩座公園，喜歡的就會埋單。

Cerberus01

32分

196樓

Cerberus01

個人積分：32分

文章編號：73825404

這兩座公園是荒廢狀況

真正使用中的就是拾光對面的公園

andy30534

21分

197樓

andy30534

個人積分：21分

文章編號：73825448

Cerberus01 wrote:
這兩座公園是荒廢狀...(恕刪)

兩年前不只拾光對面是荒地，整個金雅應該都荒地吧~~

但現在也慢慢活絡起來

兩年後的事很難說

晶晶945

6分

198樓

晶晶945

個人積分：6分

文章編號：73825936

andy30534 wrote:

兩年前不只拾光...(恕刪)

很有可能，金雅目前都還在蓋房子，所以公共設施還沒開始建，等人都入住了，可能公園就會開始動工了

但我還是覺得⋯⋯價錢喊但好高啊～～哭哭

vaness5K

68分

199樓

vaness5K

個人積分：68分

文章編號：73826013

不算荒廢啦，裝個溜滑梯、搖搖馬，人就會過去了XD~

最好還可以洗個手

態度要有

2分

200樓

態度要有

個人積分：2分

文章編號：73838640

鴻柏是好建商但也是商人。
1-3期賣的好，4期會比前面便宜？

多跑現場就能了解這家建商。從整個施工環境與別家的比較！就落差相當大！更不用去探討細節。
1期拆鷹架了，看看他的外觀吧，這外觀能不能稱的上小豪宅？
這個價格哪裡買的到這種設計？所以到底是便宜還是貴，房子本身就會給你答案。
如果你非常在意價格，建議你買寶咖咖就好了，價格包您滿意。
我個人覺得4期可能是鴻柏在這區最後一個大樓案了，看基地大小感覺之後都是透天。好好把握吧。

另外，金雅建案的戶數都只有50-70戶，沒有超高大樓，相對單純許多，加上周邊環境舒適度，這種環境新竹哪裡有？買氣當然會好。