金雅要大戰了!歡迎來討論!

態度要有 wrote:
鴻柏是好建商但也是商...(恕刪)

是的呀!我很認同
雖然說鴻柏比人家貴很多(我也希望它不要這麼貴)
但品質和品味就是會說話
拾光和晰字輩前陣子都拆鷹架了
去現場繞一下就感覺出差異了
我是不懂工程什麼的外行
但從建築外觀設計來看
晰字輩就像一般民宅或國宅水準而已
(天玥那棟個人覺得活像什麼館,當住宅有點醜)
拾光那個設計的大器,根本是不同檔次的建築了
一坪多幾萬,住的價值感是完全不同的
(之前參觀過大埔的鴻喆,可惜了那個地點太差
不然從進去大廳的那種氣度,公設空間的美感
如果是自己家真的很喜歡)
那以後更不用說保值的空間是絕對屌打金雅區的
所以哪一個建案價格合乎價值
個人覺得買拾光真的超值(但我也無緣買到)
同樣價買晰字輩,價格=價值???
(根據傳聞,如果售後有問題那真的再便宜都虧了)

我自己也是小小零售商
我比較喜歡賣高單價產品
因為高價產品吸引的是認同此高價值品牌的客人
因為認同,所以客人不太會議價
東西好,所以客訴少,雙方合作愉快
反之,若是低單價訴求的商品
吸引的大多是價格傾向的非忠誠客人
因為他們從不認同你物有所值
所以東西若有一點點問題,就吹毛求疵
這種售後問題最多最煩...
所以不管我是買家賣家
多花點錢買我認同的品質好的品牌
我也甘願
Ps.不得不稱讚鴻柏代銷小姐
是我見過素質最優的
littlepillar wrote:

是的呀!我很認同
...(恕刪)
 
認同所說的高單價商品因客人知道價值不會亂議價,而低單價商品忠誠度較低所以容易有細節糾紛
感謝分享

keyboard0923 wrote:
我是已經簽約戶,7E...(恕刪)
回樓上:你說你是已購7E
開價92X不含車位嗎?
可以了解實際成交價嗎?
今天我去現場銷售小姐還有介紹7E耶???
現場小姐跟我說三房含車位一定要破千,因為太座趕著回家所以沒有細談,不過因為覺得格局屬於標準三房,有符合我們小家庭的需求,地點也ok,所以很好奇實際成交價是多少?版上好多價格好亂啊!
littlepillar wrote:
是的呀!我很認同雖...(恕刪)



其實,無需太批評其他建案blabla∼

回到討論,不也就預算跟選擇。
請問你說今天去了解,是第四期的案子嗎?
應該還沒開始吧!!

還是再說第三期的呢?
Sorry,我沒寫清楚,我是已購B戶,但是以我買B戶的成交價去推算7E的成交價,我的成交價大概是開價打84折,不過後來聽說建商每坪有再漲價5000,提供你參考
LikeG6 wrote:
回樓上:你說你是已...(恕刪)
鴻柏第四期應該是最後一期了 接下來看竹慶和新家華
今天又去富源的接待中心想說了解一下價格,看到了板上也有人提到東大排水的問題,銷售小姐給我看實際的空拍影片,並且實際去現場看了一下其實環境不差,給我的價格如圖,說現場權限是9折,要的話再跟經理爭取價格,小弟了解第二次後覺得這區的價格其實差不多就是這樣子了,講真的新竹市的房子就是不用期望它能大漲,而是它是能保值的,今天有下訂保留朝南戶別,並且表示希望單價能在25萬以下(關注這區兩年多如果真的要買在這裡我認為這已經是合理價格)格局屬於標準三房,是符合我想要的居住環境跟我能負擔的價格,鴻柏四期應該就不考慮了,地點完全是見仁見智,曾經有個朋友跟我說,沒有完美的房子,如果有,那他的不完美就是價格,這區的討論度已經開始熱絡,新竹市怎麼看就是這些,我也不怕被笑傻,因為聽別人的我想以我的個性只會想太多,就一個衝動吧~
也希望大家可以提出意見來做建議參考,畢竟每個人想要的不一樣,但是選擇就是這些而已。
買房本來就不容易,回頭翻一下本子,算清楚貸款期數跟每月還款金。別忘了暫收款約15萬。再來,裝潢3C得現金支付,人就會清醒了XD。

口袋不夠深?就買自己能付担的呀。
不需人云亦云,聽的自己不開心,呵呵。

不暪你說,我買在金雅六街上,買二戶。希望未來5∼10年家人能住一起,老人家能就近照顧。錢就這麼多,不能全壓單一戶。明白這道理,能選擇就浮出來了。

有能力買房是喜事💪,但請量力而為。
金雅六街大多是透天 之前去問開價都 2000 ~3000 萬左右
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