新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?

frisk

1分

241樓

frisk

個人積分：1分

文章編號：11540669

新竹電子業景氣根本沒變好
失業率一直向6%前進...慘

ANTARCTICA wrote:
沒有什麼變化, 甚至更差, 失業率屢創新高,

arran1812

36分

242樓

arran1812

個人積分：36分

文章編號：11541313

ANTARCTICA wrote:

沒有什麼變化, 甚...(恕刪)

沒錯公司又裁了一波去年以來的第三波~~~
慘~~~~

nanomt

24分

243樓

nanomt

個人積分：24分

文章編號：11542265

darren30303 wrote:
去年我發表這一篇發文...(恕刪)

過了幾個月，竟然還能看到這篇文…

據我所知，從發文至今，房價不是一直在跌嗎？
能請樓主提供一下新竹各區近幾個月的行情價趨勢線嗎？
相信一定能很有說服力。同時也能提供給各位買家一個很好的參考。
有像您這樣熱心又老實的仲介，實在是新竹人的福分。

天天走好運

11分

244樓

天天走好運

個人積分：11分

文章編號：11554196

哪有阿!!

新聞一值報"台X電""聯X""友X"全面取消無薪假,"奇X"缺工要增人

股市一直漲阿!!

像我在竹科租房子,去年11月金融海嘯,今年二月房東好不容易說降個500元,

才兩個月而已,因為新聞一直報"好消息"現在要漲回來

新竹的便當也一樣阿!!漲了就不會降

......真不知道景氣好在哪 ,我們之前共體時艱被減薪,被取銷的福利怎嚜沒回來

......這些是新聞怎嚜不報,政府怎嚜不說,一昧的粉飾太平

jonathan0503

0分

245樓

jonathan0503

個人積分：0分

文章編號：11567856

新竹電子業跌勢是有止緩
無薪假減少

但仍然是在"跌"
除非歐美經濟回溫成長
否則大家一定都是負成長

再加上分紅費用化的因素
買房子一定會更謹慎

danny17

5分

246樓

danny17

個人積分：5分

文章編號：11572243

新竹竹北近幾年的房價漲幅太高，跌價作修正勢必難免。況且未來的土地供給又多，這讓我想起十年前的台中房地產。
十幾年前，台中也是如此飆漲，結果建商過度開發造成快十年的房地價格大修正，甚至周邊的衛星都市的房地產還比台中熱絡，相同的當初在台中買屋的人也足足套牢了快十年。
相信新竹沒什麼機會會有更多的利多去支撐高漲的房價，買屋者要謹慎，如果真要買，周邊都市應當也可考量！

darren30303

0分

樓主

darren30303

個人積分：0分

文章編號：11576230

danny17 wrote:
新竹竹北近幾年的房價...(恕刪)

如果是竹北
確實碰到了房價的高原期
修正原本就是做為下一波變化的基點
只是往上或是往上
就看商圈及政策面如何變化

修正(或稱為遲滯期)
預想為六年
已經經歷了四年
還有二年

至於台中那又是不同的發展
我個人認為各地的發展方式略有不同
拙見

frisk

1分

248樓

frisk

個人積分：1分

文章編號：11576714

大大的意思是已經四年竹北都沒什麼漲??

darren30303 wrote:
已經經歷了四年

darren30303

0分

樓主

darren30303

個人積分：0分

文章編號：11599495

frisk wrote:
大大的意思是已經四...(恕刪)

當人口撐不起價格時
就很難有突破性的增長

竹北重劃做了好幾期
釋出的地也多了很多
現在一直推三園四所
但腳步稍顯緩慢
如何能靠一般在地住家需求
推昇房地價呢?

何況
近年來新竹是這一邊也有幾個區塊陸續開發出來
比價行情就出現了

danny17

5分

250樓

danny17

個人積分：5分

文章編號：11602456

就是因為有不斷的土地釋出，土地在比價效應與供過於求的現象，相信這與台中十年前的現象很相同。加上竹北的土地投機者，獲利者早已經下了車，加上上述因素，土地下跌勢必到來，何況竹北三期重劃約年底就釋出，這對市場是會有衝擊的。

新竹的房地產景氣真的差嗎?為什麼這麼多人還在找房子?

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