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由於家裡長輩想抱孫, 再加上老婆年近30了, 為了老婆的安全及給老婆在懷孕期間有安定的感覺, 因此才會蒙起購屋之意. 而且每個月房租7500, 感覺得很浪費, 小弟為工程師, 績效雖然算不上頂尖, 但上司還算賞識小弟, 所以只要工作態度不要退步, 工作就可穩定發展.
關於自備款, 小弟幸得家人的支持, 頭期款可由快繳清貸款的房屋來增貸, 但增貸的部分小弟要自己繳, 因此買房可以算是全額貸款, 因此沒有頭期款的問題, 在加上小弟有約2,30W的存款, 可做應急之用, 因此希望可以將每個月的房租存在自己的房子裡, 而不是拿去幫別人繳房貸...
小弟每個月扣掉需花費, 可自由的運用的資金最多可到3W, 目前購屋預算300~400W之間, 目前都騎車上班, 但因為預算的關係(園區附近好貴), 希望距離不用太近, 但是也不要太遠, 希望車程15~25分鐘, 由於將來會有小孩, 因此也希望在學區裡, 中古或新屋都可, 大約室2X坪, 3房, 如果工作可以一直向上發展的.或許在6,7年後有換屋的想法..不知這樣的條件, 適合買在什麼地方. 又買什麼樣的屋子最何適...
再次謝謝各位前輩們抽空回覆小弟, 祝各位大大工作順利, 萬事順心如意...
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武陵路快速道路的下橋口，以做延伸施工了
一個在東大路下，最後一個在竹光路口下
東大路下要等待兩邊車流多的銜接，稍不推薦
交通機能：
建議現在可以去看看竹光路附近有電梯的公寓。
由中正路轉入火車站方向，不管要去城隍廟，銀行，坐車，市中心，文化中心都很好走，15 號公車也很多
而中正路往南寮方向走也是很快，可以騎腳踏車去17公里繞一圈再回家
還有馬上就可以上68快速道路往園區，或高鐵都很方便
醫院：
醫院不管往新竹省立醫院，或是旁邊的空軍醫院都很方便
竹光路口附近路寬敞，大條，所以比較推薦
用餐採買：
附近也有全聯社吧，還有一家很好吃的山東饅頭，大潤發也很近
未來吃飯值接往原味敦品方向走，也有鴨肉許等吃聚集
迴轉到武陵路口也可以走公道五到愛買
目前竹光路兩旁都沒甚麼店，未來看來會有很多新店進駐了，因為路大條，停車也很方便
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而且竹北往園區的道路,上下班簡直是塞到爆,走過一次就不敢領教
後來...我們還是選擇竹東的新成屋,因為騎車的話離園區才20分鐘(走68更快,約10分鐘),上班時間走68+2高不塞車約20分鐘接1高直接到園區裡面
而且房價也便宜,不用買在六家竹北也可以,買到有河景的房子..
自備2成頭期款,在準備7~80萬購買家具及裝潢,這樣一個月房貸約22000~24000(目前利率)
離園區通車距離約30分鐘內的新竹香山與南寮都有考慮過..
不過後來是因為去園區交通問題:香山那裏雖然可以連接二高,可以景觀大道附近,上班時間也是塞到爆(當然你也可以騎車,約20分鐘)
南寮:可以走68到園區,不過如果是買到荷蘭村附近,武陵路68交流道口不用上下班時間就常常塞車,就算上到68下竹北/園區交流道,慈雲路與公道五的塞車狀況,也是超級恐怖的(天氣好至少30分鐘,若遇下雨天少說1小時以上).若在竹光路附近,騎摩托車去園區也要20來分鐘....
相較之下...我還是覺得竹東房價便宜,離園區近,與其他新竹縣鄉鎮比較生活機能與學校算是不錯了...
給你參考~
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