昨天看了新竹光復路"昌益丹麥"的高樓層物件

lingiles

24分

21樓

lingiles

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mephino wrote:
在新竹要用一千萬左右...(恕刪)

您說的我了解，不過不知您是不是最近看。
老實說，我覺得二手物件在新竹已經有比之前便宜一些。

當然地點也可能有差，
若單純透天且比較舊而地點比較不好的物件。
應該會不用到1000萬才是，600~700就買得到。

年初差點下訂一間100坪透天(新的-而且是新竹市哦)，差不多就1000萬，
但考慮地點(地點真的是比較orz一點，)及自己收入跟工作，最後就退訂了。

rachel.hung

24分

22樓

rachel.hung

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ZephyrWu wrote:
這是很明顯的魚與熊掌...(恕刪)

是啊，不過我比較傾向mephino兄的"選擇不多"的看法就是了
新竹若有1000多萬不錯的透天，昌益的北歐小國系列就更沒競爭力囉 (想辦法提到主題

)
至少我覺得在新竹要用1000多萬買到理想的透天，難
就像您說的"如果地點跟單層坪數都相近 ,請問透天有可能跟大樓差不多價位嗎?"
我婆婆也是一直認為新竹就該買透天，連聽到朋友600萬的預算都認為應該買透天
這...真得不容易啦，而且，老透天整理很花錢的

ZephyrWu

177分

23樓

ZephyrWu

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rachel.hung wrote:
是啊，不過我比較傾向...(恕刪)

事實上確實是如此沒錯 ,講地段市區繁華地多是蓋大樓 ,老透天價錢不見得便宜多少又還要預算整理

除非能夠接受住的比較郊區一些 ,不然還是選大樓比較實際

poles1

613分

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rachel.hung wrote:
新竹若有1000多萬不錯的透天，昌益的北歐小國系列就更沒競爭力囉...(恕刪)

長春街的老透天四百多也許有機會買到
整個打掉重蓋不知道要不要一千萬?
所以叫我買那三小國，根本就下不了手。至於竹北就更不要說了。
對啦! 前陣子昌益荷香有一間法拍透天，好像七百多拍定吧!
總之新竹新華廈好像隨便都要七百上千的，想買真的要好好想想。

sloya

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sloya

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poles1 wrote:
長春街的老透天四百多...(恕刪)

長春街的老透天400多買不到，這是確定的事情，除非找到那種只有平房1F而且破破的物件

因為有同學當房東，據說當年(2005左右)也買將近千萬，這棟是隔成很小鴿籠的改建透天

但還是想回到主題，現在很多仲介已經打出多戶任挑的字樣

1千出頭買國宅外觀真的很好笑.....有那個錢，不會去買六本木的面公園、面南大四房，也才1300多....

三小國真的是一片奇蹟!!!

人生就是要莫名的擁有一些奇怪的勇氣 http://sloya.blogspot.com/

poles1

613分

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poles1

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sloya wrote:
長春街的老透天400多買不到，這是確定的事情，除非找到那種只有平房1F而且破破的物件...(恕刪)

我很確定買得到，
破破的沒錯，不過小弟是說拆掉重蓋，加起來也不用一千萬
就算不拆，花一百萬就能整理起來，住個十幾年。
大大同學買的是改建好的套房，如果有個十來間，你說的價格是有可能。

回歸主題，想買二手三小國，
一定要把車位分開算，然後把成屋後建商送的免費雨遮扣掉，
才是當初的價格，至於合不合理，買的人自己考量。