12/14 實價登錄第3波今揭64預售屋

msiwilliam

13分

21樓

msiwilliam

個人積分：13分

文章編號：40564869

devine wrote:
有人注意到建案一個月只能賣一間房子嗎
不降到1字頭要完銷有困難
不過建商也不急賣完
利率那麼低
又有QE4

是很少人想現在買吧?

怎麼會變成建商不急賣?

devine

2613分

22樓

devine

個人積分：2613分

文章編號：40569175

如果建商把價錢降到三年前的 15 萬再多 2 成
算每坪 18 萬這樣的高價好了
一定一大堆人跳下去買光譜
怎麼能說沒人想買
市場已經習慣房價漲起來了

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

msiwilliam

13分

23樓

msiwilliam

個人積分：13分

文章編號：40572569

devine wrote:
如果建商把價錢降到三年前的 15 萬再多 2 成
算每坪 18 萬這樣的高價好了
一定一大堆人跳下去買光譜
怎麼能說沒人想買
市場已經習慣房價漲起來了

一堆人?

之前買的是?投資客?自住客?

現在投資客不進場,自住客也不進場,建商不急賣?

財報那麼難看,不缺錢?

卡蘿大

8分

24樓

卡蘿大

個人積分：8分

文章編號：40577170

devine wrote:
23樓的大樓土地持份比14樓少
單價應該較便宜

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
其他建商像寶佳應該也是有分等級 ~
像霞飛苑 ~　應該屬頭等級 ~

聽說富宇的建案分為三等級 ~
頭等級建案 : 竹北的大宅天景（26F) ~ 大宅天第(26F) ~
　　新竹關新路 : 君鼎 (24F)
高級建案 : 新竹光埔區六藝（23F) ~ 雲鼎(23F)
一般建案 : 夏川里美(14F)等

個人看過"大宅天第" ~ 真是戀戀不忘 ~
但是 ~ 想到貸款的數字 ~ 只有讓它隨風去吧！

devine

2613分

25樓

devine

個人積分：2613分

文章編號：40578003

我查網頁新竹建案的網頁
建材方面都是空白
記得15年前北市房子會標榜使用src而不是RC
冷熱水管都不用pvc管
不知現在新竹東區新建案用什麼高極建材
可能大家覺得這些已low掉所以都不提

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

devine

2613分

26樓

devine

個人積分：2613分

文章編號：40790567

剛剛把這網頁再查一下
第二頁好幾個成交案
車位2個總價90萬
不知是否誤值
如果一個 90 萬在慈雲路邊也算便宜
可媲美新竹北站每個 88 萬

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

devine

2613分

27樓

devine

個人積分：2613分

文章編號：40823981

已經得到解答,
是機械車位,一個 45 萬兩個 90 萬,
進化論 7-9 月扣除車位一坪約 20-22 萬,
六藝, 九如, 霞飛苑, FB 都可猜出成交價範圍了,
剩下就是猜一年內會隨時間向上還是向下了.

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

12/14 實價登錄第3波 今揭64預售屋

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