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那應該蠻有意思的
麥當勞通常選擇地點是相當謹慎的
這邊這兩塊三角窗地，蓋住宅不太合適
應該都是會蓋商務為主的建築
也許之後麥當勞對面會蓋寶雅之類的百貨
食品路上的新建案蓋好後，新建案的店面也許會是便利商店
這邊已經有頂好、憶客來、麥當勞
3c賣場有燦坤、大同3C
附近各種診所林立，學校密集的程度，十分少見
但是由於沒有人行道，所以比較吃虧
只有竹蓮國小那邊有把人行道整理起來
而舊殯儀館那塊大素地，會需要晒很久
這邊短時間不會有什麼行情，後面要看整個發展狀況
這是老市區了，改變會很慢
比較沒有重劃區的一致性
但是生活機能算是OK
以後這邊有新建案，是需要注意
新竹比較有潛力的，三民學區已經因為巨城漲一波
再追高也不恰當
後面台肥那邊是在規劃中
私下有聽說一些規劃了
八大學區，房子都老，
離十八尖山算近，新竹人比較愛
靠後火車站這邊南大路、西大路，未來發展也許會很有意思
新竹因為地小，所以東西都很集中
離火車站近、離學區近、離十八尖山也近
算是蠻特別的
但是缺點就是大馬路沒有人行道
市區也太老舊
不過還有空地就還有變化
大家再看看未來的改變吧
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blackjo wrote:
如果是蓋麥當勞的話那...(恕刪)
blackjo 真的很了解這一區域的特質
為了老人家, 我也是看了很久
雖然都只有老房子可以挑, 最後還是決定落腳在學府路周邊
附近花花草草多, 過馬路就可以上十八尖山, 無聊新竹火車站站前站後逛街,
孔廟跳土風舞, 動物園溜小孩
除了一堆超商超市, 還有老人家愛的傳統大市場
萬一需長跑醫院, 馬偕也不算遠
非上下班上下課交通時間, 這附近氛圍一整個悠閒
老人家住的很開心
缺乏人行道真的是很大的問題
老人小孩都要走在馬路上跟汽機車爭道, 我每次都超級擔心
以後退休要來去選里長或作幹事, 看能不能把這個小街廓變成新竹的民生社區...:Q
BTW, 該區房子老舊, 銀行鑑價後, 願意貸款的成數會很低. 自備要稍微多一點
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學校很多，綠地也多
想要打個老人球，可以到學校打，也可以跑跑步
這邊美食其實也不少
我現在比較多住台北，新竹這邊的生活型態，我還蠻懷念
以前我常跑誠品跟護城河
這邊最大的問題，就是沒有人行道，是十分難解的問題
市容真的很老舊
不過這是沒有辦法的事，因為新竹是一個古城
記得我以前常去拜的小土地公廟，好像有兩百年的歷史以上
對我來說，我喜歡市區中央路綠地較多的那一塊
有人行道，離巨城也近
或藝文中心、護城河一帶
還有八大學區這地方
因為我喜歡綠地
但我也很需要百貨...
有綠地又有百貨，然後交通方便，我覺得很重要
以前大概三兩天就會跑大遠百吃小籠包跟吃大戶屋
或Skylark
有時候會去國賓吃個Buffet
十八尖山我覺得很棒，很適合去踏青
之前老婆在新竹找了很多好吃的，真的不賴，台北吃不到
想著想著是有點懷念呀
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