mobile3803 wrote:
根據高力國際評估，中...(恕刪)
這塊地對面的
這是甚 ???
有一起處理掉嗎 ?
油田 ??
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這邊進出園區很方便,上下交流道也很快
中油新竹地上權 暐泰得標溢價1.67%
【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】
2013.12.11 04:15 pm
台灣中油第二筆資產活化個案「新竹市成功段12地號土地設定地上權案」今天開標，暐泰投資股份有限公司以權利金2.678999億元得標，較底價2.635億元高出439.99萬元，溢價率1.67%，換算每坪地上權13.8萬元，約是當地土地所有權市價4成左右。
高力國際表示，暐泰投資董事長林清和是新竹在地建商，深耕新竹地區營造、建築業逾30年，在新竹有多筆住宅推案，近年積極跨足商用不動產，今年10月剛取得高鐵局新竹車站世興段46、47地號商業區地上權案。
高力國際表示，本案基地適合發展住宿、消費的「精品出租大樓」，可興建15樓，1、2樓可做商場，引進餐飲、藥妝、3C及運動休閒等店面，3樓以上可做為精品套房，供學生或上班族租用，如國外的精品學生出租宿舍，全棟開發量約7600坪，並含115個法定停車位。
【2013/12/11 聯合報】@ http://udn.com/
全文網址: 中油新竹地上權 暐泰得標溢價1.67% | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8353933.shtml#ixzz2n9bxJMqk
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mobile3803 wrote:
根據高力國際評估，中...(恕刪)
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不知會不會又是旅館?
以基地形狀來看,作出租房可能更合適
畢竟不缺學生和工程師
還剩下旁邊一塊2千多坪的土地,也許哪天又拿出來標了
新竹市大學路土地設定地上權案以權利金總值2.11億元順利標脫
刊登日期：113-05-14
中油公司為積極活化土地資產，增加公司營收，推出位於新竹市成功段22、23地號及大學段320-1、320-2、322地號等5筆合計約1,460坪住宅區土地，以設定地上權方式活化利用。
本案鄰近國道一號新竹交流道、新竹科學園區與國立陽明交通大學，交通便捷且人文薈萃，吸引壽險業、開發公司、旅館及投資業者積極評估。本月3日成功標出後，預計可為中油公司帶來近3.86億元權利金與地租收入。
新竹大學路土地設定地上權案期能提升新竹大學城周邊商業發展，活絡地區經濟並創造國民就業機會。未來中油公司將持續評估並適時推出面積方整、區位條件優良之土地活化案件，竭誠歡迎各界投資人踴躍參與投標。
會推案嗎[^++^][^++^] 是哪家公司得標？
楊頭高架都要蓋了, 那個地點要蓋住家應該很難開窗. 當辦公室還 ok
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文章編號：91592309
但對60歲以上,租不到房子,手上又有一點錢的,倒是不錯的選擇
(一) 「康軒文教事業股份有限公司新竹市成功段 22、23 及大學段 320-1、
320-2、322 地號等 5 筆土地之新建工程」都市設計審議案
設計單位報告：略。
討論：略。 紀錄：秦嘉珮
決議：
1. 本案依委員及相關單位所提下列意見修正，修正後報告書提送業務單
位審視確認後通過：
(1) 依報告書P2-02頁，本案係規劃提供60歲以上長租型養生會館，請
說明本案室內配置對於高齡使用者之無障礙環境及特殊需要之規
劃。高齡者最常跌倒的地方是廁所，請說明相關設計的材質、輔
助設施等。
(2) 續上，如何規範租戶為60歲以上人士，請補充說明。另本案如果
後續高齡使用者入住使用率不高，是否會開放給青壯使用者租
用，因其對於相關使用需求及衍生的交通量等不同，請補充說明。
(3) 本案主要係提供高齡者使用，經統計本市交通事故，高齡者駕駛、
機車族群為大宗，本案於地下一層規劃76席汽車停車位及175席機
車停車位，請就相關交通規劃補充說明以下事項：
mobile3803 wrote:
新竹市大學路土地設定地上權案以權利金總值2.11億元順利標脫
刊登日期：113-05-14
