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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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關埔重劃區3房2廳(含車位) 五年以內建案

Ting jun

99分

21樓

個人積分：99分

文章編號：51389239

昨天跟仲介聊了一下,1000萬以下2~3房非常好賣,只要有釋出,馬上被搶走,以投資客居多,所以一般民眾資訊慢一點,想買便宜的好屋真的是一屋難求,只能說投資客滿天下

5分

22樓

個人積分：5分

文章編號：51390169

現在關埔已經看不到以前的榮景了

如果不一定要選這區
其實還有很多地方可以選擇
二重埔、南寮、牛埔
考慮一下吧！

4分

23樓

個人積分：4分

文章編號：51391078

版大有版大的考量
願意等就好了
量力而為才對
貴的房子留給敢賭的人不是很好嗎

陽台上的收成

29分

24樓

陽台上的收成

個人積分：29分

文章編號：51394974

假設近的房子要1000萬，而多30分鐘車程遠的房子只要500萬，每天多花一小時時間換取較輕的負擔是正確的。但是住了十年想回故鄉，付出的時間並不會退還縮減房子價差。一般買的起千萬房的人（or家庭）換算時薪應該不會少於300元, 一個月約7000元，與價差500萬的利息相近。所以薪水高的人不適合用時間來換；薪水低則是不得不用時間換負擔。

143分

25樓

個人積分：143分

文章編號：51395227

想當初2010年剛搬進這區時, 還真的沒想到會發展成現在的樣貌
不過住這區算是能兼顧到近園區與基本的生活機能
園區從業人員那麼多, 只要有一成的人想貪圖方便住近一點, 房價就很有支撐了!
個人倒是很期待竹中附近也能弄個重劃區, 應該也很有機會重演一次關埔發展的劇本

1分

26樓

個人積分：1分

文章編號：51395498

史拜德 wrote:
想當初2010年剛搬...(恕刪)

四年前關新路生活機能普通也沒這樣的市容
價錢當然也......

居民忍了幾年的施工不便和等待
終於等來了生活機能
房價當然也不可能同昔日一去不返了

再來隨著光埔區的商圈還有關埔二期的開發
這區只會越來越好

跌的原因在哪?

除非竹科不好但是偏偏最近很旺...

15分

27樓

個人積分：15分

文章編號：51395731

陽台上的收成 wrote:
設近的房子要1000萬，而多30分鐘車程遠的房子只要500萬，每天多花一小時時間換取較輕的負擔是正確的...(恕刪)

用最中性的情況假設,假設房價不漲不跌, 你10年後要賣房時還是各1000及500萬,所以你的帳面戶頭不變,
但這十年花的通勤時間,油錢與對生活環境質感的犧牲,真的就是有去無回.

另一種類似的觀念, B1車位110萬, B2 100萬. 10年後轉手時價差仍是10萬,但你賺了10年的方便.

wan17342

0分

28樓

個人積分：0分

文章編號：51396009

以這樣的條件價格要買在關埔區實在是不可能，不如你先找個以你現在可以負擔的區域房價，像是新竹市牛埔鄉山這就比較有可能，等日後飛黃騰達要換好點的房子在來說吧！

Kaizi

1分

29樓

個人積分：1分

文章編號：51396121

這價格如果真的再往前推幾年,確實是可以買到的,只可惜不是所有人都能預估到現在關埔的發展,如果板大不急的話,可以再等下去,或許真的有一絲絲的機會.但真的有考慮要買房,可以再往周邊延伸看出去,至少在能力範圍內先求有再求好.

擴大機 : YPL-AUDIO MP5 MKII (真空管換6N1P) (電源線 : 魔豆MelodyII) 喇叭 : Divini Table3 vif

didi0102

0分

30樓

個人積分：0分

文章編號：51398902

坦白說，所有的投資客或自住轉賣的，購屋成本早就超過這個價格，除非運氣很好讓你遇到有人斷頭殺出再打個折扣，不然賠本的生意有誰要做？不過人因夢想而偉大，有夢是很美好的，說不定還真被你找到，加油！

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